Tämä on asumisoikeusasunto. Asumisoikeusasunto on omistus- ja vuokra-asunnon välimuoto, kummankin eduilla ja ilman suurta henkilökohtaista lainataakkaa. Asumisoikeusasunnosta maksat asumisoikeusmaksun sekä kuukausittain käyttövastiketta, joka on yleistä vuokratasoa alhaisempi. Asoasunnossa saat asua niin kauan kuin haluat ja pois muuttaessasi saat asumisoikeusmaksun takaisin rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna. Valitse huoleton ja turvallinen tapa asua!
This is a right-of-occupancy home. It is as carefree as a rental home and as safe as an owner-occupied home. You pay a monthly residence charge, which is lower than the general level of rent in the area. In addition, at the outset you pay a right-of-occupancy fee, equivalent to 15 % of the home's purchase price. In order to get a right-of-occupancy home, you will need a right-of-occupancy serial number. You can apply for a serial number from ARA, and this serial number is valid for a limited period of two years.
Talon päädyssä sijaitseva läpitalon nelikko, jossa on paljon ikkunoita ja näkymät avautuvat kolmeen ilmansuuntaan. Asunnossa on persoonallinen pohjaratkaisu, kaksi wc:tä, oma sauna sekä vain yksi seinänaapuri. Vapaat asunnot sijaitsevat kerroksissa 1-5 (ylin). Asumisoikeusmaksu 43 093 - 47 204 € ja vastike 1012 - 1110 €/kk. Asuntoihin on jatkuva haku. Tampereen Hervantaan uudelle ja keskeiselle alueelle on rakenteilla asumisoikeuskerrostalo. Talossa on 1-5/6 -kerrosta ja 32 asuntoa. Arvioitu valmistuminen on 6/2025. Asuntoja on kaksioista tilaviin perheasuntoihin asti. Asuntojen materiaalivalinnat ovat tyylikkäitä ja sopivat moneen makuun. Lattioissa on laminaatit ja pesuhuoneet ovat laatoitettuja ja niissä on lattialämmitys. Keittiöissä on laminaattityötasot ja laatoitetut välitilat. Ikkunoissa ja ikkunaovissa on sälekaihtimet. Näissä kodeissa (yhtä kaksiota lukuun ottamatta) on oma sauna ja kaikissa lasitettu parveke miellyttävällä parvekematolla. Parvekkeet suuntautuvat länteen. Osassa asunnoista on tilava vaatehuone ja muutamassa kolmiossa jopa kaksi vaatehuonetta. Jokaiselle asunnolle on oma lämmin irtaimistovarasto ja talossa on hyvät yhteiset tilat. Asukkaiden käytössä ovat kuivaushuone, talopesula ja monitoimitila sekä yhdistetty lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto huoltotilalla. Sisäpihalla on korttelin yhteinen suojaisa leikkialue. Talon alla sijaitsee alueen yhteinen pysäköintihalli, josta TA:lle on varattu 14kpl nimeämättömiä pysäköintioikeuksia. Pysäköinnin vuokrausoikeudet on varattu ensisijaisesti isommille asunnoille (73,5 - 83,0 m2). Hervanta on monipuolista lähiöasumista arvostavan kaupunkilaisen valinta. Lähellä on hyvät palvelut, erinomaiset liikenneyhteydet sekä hienot ulkoilumaastot. Asunnot valmistuvat Hervannan valtaväylän ja Insinöörinkadun väliselle uudelle alueella. Noin kilometrin säteeltä löytyvät Hervannan poikkeuksellisen hyvät palvelut, kuten lähikauppa ja kauppakeskus Duo, päiväkoti ja koulut, kirjasto ja terveyspalvelut. Harrastus- ja liikuntapalveluja on monipuolisesti, Hervannasta löytyy mm. uimahalli ja tennishalli, kuntosaleja, jäähalli sekä tekojäärata ja -kaukalo. Lähes kotiovelta hurautat ratikalla muutamassa minuutissa Hervantajärven vehreälle retkeily- ja luonnonsuojelualueelle tai uimarantaan. Toiseen suunaan pääset Tampereen keskustaan noin 20 minuutissa. Yleinen arvonlisäverokanta nousee 24 prosentista 25,5 prosenttiin 1.9.2024 alkaen. Valtion tukemassa asumisoikeustalossa Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen hyväksymistä rakennus- tai hankintakustannuksista (hankinta-arvo) voidaan kerätä asumisoikeusmaksuina enintään 15 prosenttia. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus on hyväksynyt kohteen rakennuskustannukset 24 prosentin verokannalla. Mikäli asumisoikeushankkeen rakennuskustannukset nousevat arvonlisäverokannan korotuksesta johtuen, voidaan asumisoikeusmaksuja joutua tarkistamaan, kuitenkin alle 1,5 %:ia. Mahdolliset asumisoikeusmaksujen tarkistukset tehdään kohteen valmistumisen jälkeen. Asumisoikeusmaksujen tarkistamisesta tiedotetaan asumisoikeuden haltijoita kirjallisesti. Kiinteistö on savuton. Savuttomuus tarkoittaa, että tupakointi on kielletty koko kiinteistössä, sen huoneistoissa, parvekkeilla, piha-alueilla ja yhteisissä tiloissa.
Katso kaikki kuvat
