Tämä on asumisoikeusasunto. Asumisoikeusasunto on omistus- ja vuokra-asunnon välimuoto, kummankin eduilla ja ilman suurta henkilökohtaista lainataakkaa. Asumisoikeusasunnosta maksat asumisoikeusmaksun sekä kuukausittain käyttövastiketta, joka on yleistä vuokratasoa alhaisempi. Asoasunnossa saat asua niin kauan kuin haluat ja pois muuttaessasi saat asumisoikeusmaksun takaisin rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna. Valitse huoleton ja turvallinen tapa asua!
This is a right-of-occupancy home. It is as carefree as a rental home and as safe as an owner-occupied home. You pay a monthly residence charge, which is lower than the general level of rent in the area. In addition, at the outset you pay a right-of-occupancy fee, equivalent to 15 % of the home's purchase price. In order to get a right-of-occupancy home, you will need a right-of-occupancy serial number. You can apply for a serial number from ARA, and this serial number is valid for a limited period of two years.
Tervetuloa uuteen asumisoikeustaloon Hervannan sydämessä! Tässä hyvän pohjaratkaisun kolmiossa yhdistyvät toimivuus ja käytännöllisyys. Asunnossa on oma sauna, joka tuo lisää arjen mukavuutta. Eteisessä ja päämakuuhuoneessa molemmissa on tilavat vaatehuoneet, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran ja valoisan yhtenäisen tilan, joka luo loistavat puitteet yhdessäoloon ja rentoutumiseen. Tämä koti on täydellinen valinta, jos arvostat käytännöllisyyttä, avaruutta ja omaa saunaa. Vapaat asunnot sijaitsevat kerroksissa 2-6 (ylin). Asumisoikeusmaksu 40 745 - 42 859 € ja vastike 958 - 1008 €/kk. Asuntoihin on jatkuva haku. Sisäkuvat ovat 2. kerroksen rakenteilla olevasta asunnosta. Rakenteilla oleva moderni asumisoikeuskerrostalo valmistuu kesällä 2025 ja tarjoaa erinomaisen asuinpaikan Tampereen Hervannan keskeiselle alueelle. Talossa on 32 asuntoa, jotka vaihtelevat kaksioista tilaviin perheasuntoihin (1-5/6 kerrosta). Asunnoissa on tyylikkäitä ja ajattomia materiaalivalintoja, kuten laminaattilattiat, laatoitetut pesuhuoneet lattialämmityksellä, laminaattityötasot keittiöissä ja sälekaihtimet ikkunoissa. Yhteistä kaikille asunnoille on oma sauna ja lasitettu parveke, joka suuntautuu länteen nauttimaan ilta-auringosta. Asunnoissa on myös erinomaiset säilytystilat, kuten vaatehuoneet ja lämmin irtaimistovarasto. Osa asunnoista tarjoaa jopa kaksi vaatehuonetta! Lisäksi talon yhteiset tilat, kuten kuivaushuone, talopesula ja monitoimitila, tekevät arjesta sujuvaa ja mukautuvaa. Pihalla sijaitsee suojaisa leikkialue ja rakennuksen alla on yhteinen pysäköintihalli, jossa on talolle 14 pysäköintipaikkaa. Pysäköintioikeudet on varattu tilavimmille asunnoille (73,583,0 m²). Hervanta tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut ja loistavat liikenneyhteydet. Ratikkapysäkki on muutamien askeleiden päässä kotiovelta. Lähikauppa, kauppakeskus Duo, koulut, kirjasto, terveyspalvelut sekä harrastusmahdollisuudet, kuten uimahalli ja kuntosalit, sijaitsevat vain kilometrin päässä. Upeat ulkoilumaastot ja Hervantajärven luonnonsuojelualue ovat myös kävelyetäisyydellä. Hervanta on arkea helpottava valinta ja asukkaita odottaa nykyaikainen ja yhteisöllinen koti. Yleinen arvonlisäverokanta nousee 24 prosentista 25,5 prosenttiin 1.9.2024 alkaen. Valtion tukemassa asumisoikeustalossa Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen hyväksymistä rakennus- tai hankintakustannuksista (hankinta-arvo) voidaan kerätä asumisoikeusmaksuina enintään 15 prosenttia. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus on hyväksynyt kohteen rakennuskustannukset 24 prosentin verokannalla. Mikäli asumisoikeushankkeen rakennuskustannukset nousevat arvonlisäverokannan korotuksesta johtuen, voidaan asumisoikeusmaksuja joutua tarkistamaan, kuitenkin alle 1,5 %:ia. Mahdolliset asumisoikeusmaksujen tarkistukset tehdään kohteen valmistumisen jälkeen. Asumisoikeusmaksujen tarkistamisesta tiedotetaan asumisoikeuden haltijoita kirjallisesti. Kiinteistö on savuton. Savuttomuus tarkoittaa, että tupakointi on kielletty koko kiinteistössä, sen huoneistoissa, parvekkeilla, piha-alueilla ja yhteisissä tiloissa.
Katso kaikki kuvat
