Tämä on asumisoikeusasunto. Asumisoikeusasunto on omistus- ja vuokra-asunnon välimuoto, kummankin eduilla ja ilman suurta henkilökohtaista lainataakkaa. Asumisoikeusasunnosta maksat asumisoikeusmaksun sekä kuukausittain käyttövastiketta, joka on yleistä vuokratasoa alhaisempi. Asoasunnossa saat asua niin kauan kuin haluat ja pois muuttaessasi saat asumisoikeusmaksun takaisin rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna. Valitse huoleton ja turvallinen tapa asua!
This is a right-of-occupancy home. It is as carefree as a rental home and as safe as an owner-occupied home. You pay a monthly residence charge, which is lower than the general level of rent in the area. In addition, at the outset you pay a right-of-occupancy fee, equivalent to 15 % of the home's purchase price. In order to get a right-of-occupancy home, you will need a right-of-occupancy serial number. You can apply for a serial number from ARA, and this serial number is valid for a limited period of two years.
Luhtitalon päätyasunto tarjoaa täydellisen yhdistelmän käytännöllisyyttä ja viihtyisyyttä. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva asunto mahdollistaa vaivattoman arjen ja tarjoaa suoran yhteyden omalle terassille ja asuntopihalle. Kodin sydämenä toimii keittiön ja olohuoneen yhtenäinen tila, jossa saareke tuo lisää lasku- ja työtilaa sekä mahdollisuuden vaivattomaan yhdessäoloon. Kaksi makuuhuonetta, vaatehuone ja erillinen wc tuovat mukavuutta ja toimivuutta arkeen. Lisäksi asunnossa on oma sauna sekä tilava kylpyhuone. Tuulikaapin ja käytännöllisen arkieteisen ansiosta tavaroiden säilytys ja arjen järjestely sujuvat helposti. Päätyasunnon lisäikkunat tuovat sisään mukavasti luonnonvaloa ja lisäävät kodin viihtyisyyttä. Tämä hyvin suunniteltu koti sopii täydellisesti pienelle perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa käytännöllisyyttä ja kodikkuutta. UUDISKOHDE, johon valmistuu yhteensä 31 asuntoa. 4 kpl 48,5-49,5 m² kaksioita, 14 kpl 68,5-75,0 m² kolmioita, 11 kpl 84,5 m² neliöitä ja 2 kpl 96,0 m² viiden huoneen asuntoja. Asuntojen arvioitu valmistuminen on 30.9.2025. Ensimmäinen hakuaika on 20.11.-4.12.2024, jonka jälkeen kohteeseen on jatkuva haku. Ilmoituksissa näkyvät hinnat ovat alkaen-hintoja ja samankokoisten asuntojen hinnat vaihtelevat sijainnin mukaan. Hakemusta täytettäessä on valittava aktiiviseksi Uudiskohde-painike ja valittava toivekohteeksi Kiviniementie 10. Haukkalan asuinalue sijaitsee Tuomiojärven läheisyydessä, noin 6 kilometrin päässä Jyväskylän keskustasta. Uudet asumisoikeusasunnot valmistuvat ihanteelliselle sijainnille, sillä alue on rauhallinen ja luonnonläheinen, mutta hyvät kulkuyhteydet kuitenkin takaavat sujuvan siirtymisen palveluiden ääreen. Lähimmät kaupalliset palvelut löytyvät Palokankeskuksesta ja Savelasta, jonne molempiin on vain muutaman kilometrin matka. Asuinalueen läheisyydessä sijaitsee myös Laajavuoren kattavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, jotka houkuttelevat lenkkeilemään, hiihtämään tai frisbeegolfaamaan. Kiviniementie 10 on rivi-/luhtitalokohde, joka koostuu neljästä 12 kerroksisesta asuinrakennuksesta, joihin valmistuu yhteensä 31 asumisoikeusasuntoa. Rakennuksista 2 kpl on yksikerroksisia rivitaloja ja 2 kpl kaksikerroksisia luhtitaloja. Kaksikerroksisiin luhtitaloihin tulee hissit. Kaikki asunnot ovat yksitasoisia. Ensimmäisen kerroksen asunnoissa on terassi/asuntopiha ja toisen kerroksen asunnoissa on parveke. Pienimmät kaksiot ovat kooltaan 48,5 neliöisiä ja suurimmat viiden huoneen perheasunnot ovat 96,0 neliöisiä. Jokaisessa asunnossa on oma sauna lisäämässä asumismukavuutta. Osassa asunnoista arkea helpottaa erillis-wc. Keittiöt on varusteltu keraamisella lattialiedellä ja jääkaappipakastimella. Kylpyhuoneissa on tilavaraukset ja liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Asuinrakennusten yhteistilat, kuten irtaimisto- ja lastenvaunuvarasto sekä kuivaushuone sijaitsevat piharakennuksessa. Asukkaiden käytössä on myös kaksi ulkoiluvälinevarastoa, joista toinen on sijoitettu piharakennuksen ja toinen autokatoksen yhteyteen. Piha-alueelta löytyy myös leikki- ja oleskelualue. Asukkaiden käyttöön on varattu 42 kpl autopaikkoja. 22 kpl autopaikoista on autokatospaikkoja ja loput 20 kpl ovat kattamattomia pihapaikkoja. Autopaikoista kaksi on liikuntaesteisille mitoitettuja. Yleinen arvonlisäverokanta nousi 24 prosentista 25,5 prosenttiin 1.9.2024 alkaen. Valtion tukemassa asumisoikeustalossa Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen hyväksymistä rakennus- tai hankintakustannuksista (hankinta-arvo) voidaan kerätä asumisoikeusmaksuina enintään 15 prosenttia. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus on hyväksynyt kohteen rakennuskustannukset 24 prosentin verokannalla. Mikäli asumisoikeushankkeen rakennuskustannukset nousevat arvonlisäverokannan korotuksesta johtuen, voidaan asumisoikeusmaksuja joutua tarkistamaan, kuitenkin alle 1,5 %:ia. Mahdolliset asumisoikeusmaksujen tarkistukset tehdään kohteen valmistumisen jälkeen. Asumisoikeusmaksujen tarkistamisesta tiedotetaan asumisoikeuden haltijoita kirjallisesti. Kiinteistö on savuton. Savuttomuus tarkoittaa, että tupakointi on kielletty koko kiinteistössä, sen huoneistoissa, parvekkeilla, piha-alueilla ja yhteisissä tiloissa.
Katso kaikki kuvat
