Tämä on asumisoikeusasunto. Asumisoikeusasunto on omistus- ja vuokra-asunnon välimuoto, kummankin eduilla ja ilman suurta henkilökohtaista lainataakkaa. Asumisoikeusasunnosta maksat asumisoikeusmaksun sekä kuukausittain käyttövastiketta, joka on yleistä vuokratasoa alhaisempi. Asoasunnossa saat asua niin kauan kuin haluat ja pois muuttaessasi saat asumisoikeusmaksun takaisin rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna. Valitse huoleton ja turvallinen tapa asua!
This is a right-of-occupancy home. It is as carefree as a rental home and as safe as an owner-occupied home. You pay a monthly residence charge, which is lower than the general level of rent in the area. In addition, at the outset you pay a right-of-occupancy fee, equivalent to 15 % of the home's purchase price. In order to get a right-of-occupancy home, you will need a right-of-occupancy serial number. You can apply for a serial number from ARA, and this serial number is valid for a limited period of two years.
Avarapohjainen kolmio, jonka keittotila ja olohuone ovat yhtä avaraa tilaa. Keittiöstä löytyy tilavaraus astianpesukoneelle sekä mikroaaltouunille. Päämakuuhuoneen yhteydessä on erittäin tilava vaatehuone. Lasitettu parveke suuntaa itään, ikkunat itään ja etelään. Asunnot sijaitsevat kerroksissa 27. Asumisoikeusmaksu: 4115643610 euroa. Vastikemaksu: 9661025 euroa. Kohteen asuntoihin on ensimmäinen hakuaika 11.-29.12.2024. Tämän jälkeen mahdollisesti jäljelle jääviin asuntoihin on jatkuva haku. Osoitteeseen Suvialankaari 1 tulevaan kerrostaloon tulee kahdeksan kerrosta ja 37 asuntoa. Kohde rakentuu Tampereen kaupungin Niemenrannan kaupunginosaan, noin kahdeksan kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Niemenranta on kaupunginosa lähellä Lielahden palveluita, josta on hyvät julkisen ja kevyen liikenteen yhteydet myös keskustaan. Kevyen liikenteen väylät kulkevat Näsijärven rannassa ja vuoden 2025 alussa liikennöinnin aloittava raitiotiereitti kulkee kohteen vieressä Kehyskatua. Tulevan raitiotien pysäkki sijaitsee n. 100 m päässä. Kohteen naapurissa n. 100 m päässä sijaitsee ruokakauppa. Lähin päiväkoti sijaitsee n. 300 m päässä, Lentävänniemen alakoulu n. 900 m päässä ja Lielahden yläkoulu n. 2 km päässä. Niemenrannan alueella on lisäksi muun muassa kaupungin ulkokuntosali, kahvila, kampaamopalveluita, sisustusliike sekä vuokravarastoja. Niemenrannan kotisatama rakentuu asukkaiden pienvenesatamaksi. Lielahdesta, n. 2,5 km päästä, löytyy kauppoja, ravintoloita sekä kirjasto- ja terveyspalveluita. Yleinen arvonlisäverokanta nousee 24 prosentista 25,5 prosenttiin 1.9.2024 alkaen. Valtion tukemassa asumisoikeustalossa Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen hyväksymistä rakennus- tai hankintakustannuksista (hankinta-arvo) voidaan kerätä asumisoikeusmaksuina enintään 15 prosenttia. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus on hyväksynyt kohteen rakennuskustannukset 24 prosentin verokannalla. Mikäli asumisoikeushankkeen rakennuskustannukset nousevat arvonlisäverokannan korotuksesta johtuen, voidaan asumisoikeusmaksuja joutua tarkistamaan, kuitenkin alle 1,5 %:ia. Mahdolliset asumisoikeusmaksujen tarkistukset tehdään kohteen valmistumisen jälkeen. Asumisoikeusmaksujen tarkistamisesta tiedotetaan asumisoikeuden haltijoita kirjallisesti. Kiinteistö on savuton. Savuttomuus tarkoittaa, että tupakointi on kielletty koko kiinteistössä, sen huoneistoissa, parvekkeilla, piha-alueilla ja yhteisissä tiloissa.
Katso kaikki kuvat
