Järvenpään Pajalaan Wärtsilänkadulle valmistui tammikuussa 2020 kaksi kolmikerroksista pienkerrostaloa. Kohde toteutetaan yhdessä Y-Säätiö-konsernin ja Diakonissalaitos Hoiva Oy:n kanssa. Kohteessa yhdistyvät kohtuuhintainen vuokra-asuminen, tuettu asuminen sekä kansalaistoiminnan keskus.
A-portaan alakerrassa sijaitsee Diakonissalaitos Hoiva Oy:n ylläpitämä kansalaistoiminnan keskus, jonka toimintaan ovat tervetulleita asukkaiden lisäksi alueen oppilaitokset, järjestöt, naapurit ja vapaaehtoiset.
Asunnot ovat yksiöitä, kaksioita ja kolmioita, ja kooltaan 29 m2-66 m2. Asunnoista 67 on tavallisia M2-Kotien vuokra-asuntoja ja 20 tukiasuntoa (Hoiva). Asunnot varustetaan laadukkailla pintamateriaaleilla ja kaikkiin huoneistoihin tulee joko ranskalainen tai perinteinen parveke.
Talosta löytyy kerhohuone, lämpimät irtainvarastot sekä sauna, joka on M2-Kotien asukkaille maksuton. Talo on savuton. Tupakointi on sallittu erikseen merkityillä paikoilla kiinteistön piha-alueella.
M2-Kotien asunnoissa vuokraan sisältyy lämmitys, 50 Mbit/s laajakaistayhteys sekä saunavuovuoro. Vesimaksuennakko on 20 €/hlö/kk ja maksut tasataan kaksi kertaa vuodessa kulutuksen mukaan.
Kohteeseen tulee autopaikkoja vuokrattavaksi, joista neljä on sähkölatauspaikkoja.
Wärtsilänkatu 10 sijaitsee Pajalan kaupunginosassa Pietolan kulmalla. Järvenpään rautatieasemalle on noin 900 metriä. Naapurissa on ammattikoulu Keuda sekä Järvenpään lukio. Alueelta löytyy liikunnan harrastajille monipuoliset palvelut mm. kuntosali, jalkapallokenttä, jäähalli ja uimahalli.
Kaikki Järvenpään keskustan palvelut ovat reilun kilometrin säteellä.
