Asunto Oy Espoon Paraati valmistui joulukuussa 2023 Mäkkylään, pienalueelle Leppävaaran kaupunginosaan Espooseen, aivan Helsingin rajan tuntumaan. Mäkkylä on idyllinen ja viihtyisä asuinalue, josta löytyvät toimivat peruspalvelut ja hyvät ulkoilumahdollisuudet. Lähistöltä löytyvät päiväkodit, koulut, kaupat ja terveyspalvelut tekevät arjesta sujuvaa.

Alueelta on loistavat kulkuyhteydet julkisella liikenteellä läheiseltä juna-asemalta sekä toimivien bussiyhteyksien avulla. Myös omalla autolla tavoitat pääväylät hetkessä. Mäkkylän omalta juna-asemalta juna kuljettaa hetkessä mm. Helsinkiin tai Leppävaaran asemalle Kauppakeskus Sellon kattavien palveluiden ääreen. Sello tarjoaa monipuolisen valikoiman palveluita kaupoista ravintoloihin ja elokuvateatteriin. Myös uusi Raide-Jokeri helpottaa entisestään liikkumista.

Kyseessä on 2-portainen hissillinen asuinkerrostalo, jossa C-portaassa on seitsemän kerrosta ja D-portaassa kahdeksan kerrosta. Talossa on yhteensä 88 modernia asuntoa kompakteista yksiöistä lähes sataneliöisiin viisiöihin, joiden toimivat pohjaratkaisut on mietitty asukasviihtyvyys edellä. Asuntojen neliöt on käytetty tehokkaasti ja erilaisiin elämäntilanteisiin sopiviksi.

Asunnot ovat varustelutasoltaan laadukkaita ja vaaleat pintamateriaalit sekä pohjaratkaisujen tuoma valoisuus tekevät sisustamisesta helppoa. Yksi asunnon seinistä on harmaan sävyinen tehosteseinä ja asuntojen ikkunoissa on sälekaihtimet. Asuntojen lattiat ovat vaaleaa tammilaminaattia ja kylpyhuoneet ovat laatoitetut.

Keittiön varusteluun kuuluvat kalusteuuni, induktioliesi, astianpesukone, jääkaappipakastin tai jääkaappi ja pakastin. Osassa pienemmistä asunnoista kalusteuunin sijasta on yhdistelmäuuni. Kylpyhuoneissa on liitännät ja tilavaraus pyykinpesukoneelle. Lasitetut parvekkeet tuovat lisätilaa asuntoihin keväästä pitkälle syksyyn. Osassa asunnoista löytyy myös lasitetun osuuden lisäksi lisätilaa kattamattoman tai osittain katetun ja lasittamattoman parvekkeen tai terassin muodossa.

Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla. Kiinteistö on liitetty kaukolämpöverkkoon ja lämmityksenä on vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneiden lattioissa on asunnon sähköön liitetty mukavuuslämmitys.

Kiinteistö on mukana Green homes -vastuullisuusohjelmassa. Lisätietoa ohjelmasta: https://kodisto.fi/op/ajankohtaista/greenhomes/.

Asukkaiden yhteiskäytössä olevia tiloja ovat pesula, kuivaushuone, saunaosasto, kerhotila sekä lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot. Jokaiselle huoneistolla kuuluu myös irtainvarasto. Yhtiön autopaikat sijaitsevat pihakannen alla sijaitsevassa pysäköintihallissa sekä Adjutantinkadun toisella puolella sijaitsevassa pysäköintihallissa ja ovat vuokrattavissa erikseen varaustilanteen mukaan.

Vuokrasopimus tehdään toistaiseksi voimassa olevaksi. Vakuus on 1 kk vuokraa vastaava ja vakuudeksi hyväksytään vain rahavakuus. Vesiennakkomaksu 20 €/hlö/kk, joka tasataan kulutuksen mukaan 4 kk:n välein. Vuokralainen tekee itse sähkösopimuksen ja sitoutuu ottamaan laajan kotivakuutuksen. Vuokraan sisältyy 50M internetyhteys. Kiinteistö on savuton, tupakointi kielletty yhtiön kaikkien sisätilojen lisäksi myös parvekkeilla. Lemmikit sallittu. Oikeudet muutoksiin pidätetään.


------------------------------------------------------- ---------------

Asunto Oy Espoon Paraati was completed in early December 2023 to idyllic and cozy residential area Mäkkylä, Espoo, near the border of Helsinki. In Mäkkylä you can find basic services for everyday life and extensive outdoor areas nearby.

The area is well connected by public transport from the nearby train station and by well-functioning bus connections. You can also reach the main highways in no time with your own car.

The building has two stairs with elevators and the C-staircase has seven floors and the D-staircase has eight floors. The building has a total of 88 modern apartments from compact studio apartments to nearly 100-squaremeter four-bedroom apartments with functional layouts which have been planned with living comfort in mind.

High-quality surface materials such as laminate flooring and ceramic tiles in the bathrooms have been selected for the apartments. One of the walls of the apartment is a gray effect wall and the windows of the apartments have blinds.

The kitchen equipment includes a built-in oven, induction cooktop, dishwasher and a fridge-freezer or fridge and freezer. Some of the smaller apartments have a oven-microwave combination instead of a built-in oven. The bathrooms have connections and space for a washing machine. Glazed balconies and terraces bring extra space to apartments from spring to late autumn.

The apartments have mechanical ventilation equipped with heat recovery. The property is connected to the district heating network and is heated by water-circulating radiator heating. The bathroom floors have comfort heating connected to the apartment's electricity.

The building is part of the Green homes -responsibility program. More information about the program: https://kodisto.fi/en/op/ajankohtaista/greenhomes/

The shared facilities for residents include a laundry room, drying room, sauna, club room, storage for belongings and strollers, as well as storage for outdoor equipment. Parking spaces are rented separately depending on the reservation situation.

The rental agreement is valid until further notice. The security deposit is equivalent to 1 month's rent and only money deposit is accepted. The water prepayment 20 € / person / month, which is adjusted based on consumption. The tenant is responsible for arranging their own electricity contract and committed to taking out comprehensive home insurance.

The rent includes 50M internet connection. The property has broad smoking ban, smoking is prohibited not only indoors but also on the balconies. Pets are allowed. The right to make changes is reserved.