2h, kk, pesuh, sauna, parveke, kerrostalo, Helsinki, Tapanila

Kohdenumero: 1789840, vuokra 750 €/kk



Siisti kaksio vuokrataan 1.5.2025 alkaen. Oma sauna. Parveke länteen. Tapanilan juna-asema lähellä. Vuokra: 750 euroa/kk, vesimaksu: 20 euroa/henkilö/kk, sähköpistokkeellinen autokatospaikka: 35 euroa/kk. Tiedustelut suoraan: Tero Laurila, puh. 0400-600359 Esittely maanantaina 28.4.2025 kello 18.00-18.45. Tervetuloa! Asunto on C -rapussa.

Kohdetta vuokraa

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö – Meilahti | Linnakodit Oy LKV
Nordenskiöldinkatu 2, 00250 HELSINKI
Puh: 044 283 1195

Perustiedot

Sijainti: Helsinki Tapanila
Fallkullantie 3, 00730 HELSINKI
Koordinaatit: 60.260851 25.028876
Vuokratyyppi: vuokrahuoneisto
Tyyppi: kerrostalo
Asumismuoto: vapaarahoitteinen
Vapautuminen: 1.5.2025
Vuokrasopimus: toistaiseksi
Kuvaus: 2h, kk, pesuh, sauna, parveke
Huoneiden lukumäärä: Kaksio
Rakennusvuosi: 1990
Asuinpinta-ala: 43,5 m²
Kokonaispinta-ala: 43,5 m²
Tilat ja varustelu: oma sauna, parveke, taloyhtiössä sauna
Yleiskunto: tyydyttävä

Kustannukset

Vuokra 750 €/kk
Vakuus: 1500 € €
Vesimaksu: 20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksista: Autopaikka: 35 e/kk.

Esittelyajat

Esittelytiedot Esittelyaika: 28.4.2025 18:00 - 18:45
Esittelijä: Tero Laurila
Puhelin: +358400 600359

Kohteen kuvaus

Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja: Kohteesta lisätietoja antaa: Tero Laurila, puh. 0400-600359, tero.laurila@kiinteistomaailma.fi. Näkymät asunnosta: puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi. Parveketyyppi: ulostyönnetty. Parvekkeen kuvaus: Tyypit: ulkopuolinen Suunta: Parvekkeen ilmansuunta: Länsi. Parvekesuunta: länsi. Säilytystilat: Kellarikomero. Pysäköintitilat: autokatospaikkoja: 53, sähköpistokepaikkoja: 27, lisätietoa: Isännöitsijältä.
Tupakointi sallittu: ei tiedossa
Lemmikit sallittu: ei tiedossa

Materiaalit

Materiaalien kuvaus: Rakennusmateriaalit: Betoni. Olohuoneen seinämateriaali(t): Maalattu. Olohuoneen lattiamateriaali(t): Laminaatti. Makuuhuoneiden seinämateriaali(t): Maalattu. Makuuhuoneiden lattiamateriaali(t): Laminaatti. Kate: Tiili.

Pesutilat ja WC

Materiaalien ja varusteiden kuvaus: Seinämateriaali(t): Laatta. Lattiamateriaali(t): Laatta. Varustus: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sauna.

Keittiö

Materiaalien ja varusteiden kuvaus: Seinämateriaali(t): Maalattu. Lattiamateriaali(t): Laminaatti. Varustus: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin filtterillä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Fallkulla
Tehdyt remontit: 2024: kylpyhuoneiden korjausurakka käynnissä. 2021 märkätilojen kuntokartoitus, valaisimien uusiminen (rappukäytävät, ulkotolpat ja portaiden kuvut), korvausilmaventtiilien vaihto, ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö (jatkuu vuonna 2022), 2020 asuinrakennusten (kerrostalot) julkisivuelementtien saumaus, päätyikkunoiden kuntokartoitus, 2018 pintavesien vedenohjauksen parantaminen, 2015 salaojien kuntoselvitys/huuhtelu, jätehuoneen kunnostus/uusiminen, 2014 sekoittajien uusiminen, Villa Mockin (erillistalo) peltikaton maalaus, 2013 säätölaitteiston ja lämmönsiirtimen uusiminen, 2012 autokatoksien ja aitojen maalaus ja kunnostus/uusiminen, 2011 ilmanvaihtolaitoksen puhdistus/huolto/korjaus/säätö, 2009 pinta- ja kattovesien ohjauksen parantaminen, ikkunoiden ja ovien maalaus ja kunnostus, vesikaton tiilikaton kunnostus/uusiminen, 2006 lukot, 2005 parvekkeiden kaiteiden maalaus ja kunnostus, puutalon julkisivujen kunnostus, julkisivujen betoniosien maalaus, parvekkeiden vaurioiden korjaus ja maala
Tulevat remontit: Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 25.1.2024, jossa päätettiin toteuttaa kylpyhuoneiden korjausurakka. kaikki muut kylpyhuoneet korjataan paitsi 1-6 vuoden aikana remontoidut. Hallitus valtuutettiin käymään urakkaneuvottelut valitsemiensa ehdokkaiden kanssa,hyväksymään yhtiön edun kannalta parhaaksi katsomansa tarjous, allekirjoittamaan urakkasopimus ja valitsemaan urakalle valvoja. toteuttaa lämmitysjärjestelmän ja vesijohtoverkoston venttiilien uusimisurakka, sekä järjestelmien säätö vuonna 2024. Kustannusarvio on 200000€. Hallitus valtuutettiin teettämään tarvittavat suunnitelmat, kilpailuttamaan ja toteuttamaan urakka ja valitsemaan urakalle valvoja. Valtuutettiin hallitus nostamaan edellisisissä kohdissa esiteltyjä urakoita varten enintään 2000000 € pääomalaina.
Muuta tietoa: Askarteluhuone (2), ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna (2), kaapeli-TV (DNA Welho), valokuituverkko, kellarikomero Kts. kunnossapitotarveselvitys tilinpäätöksen yhteydestä.