2h+kt+kph+s+(lasit. piha 21m²) ..., kerrostalo, 895 €/kk, 46 m²

vuokrahuoneisto, Tampere, Härmälänranta, Niilo Härmälän katu 11 A1

Vuokra-asunto Tampere Härmälänranta Kaksio Lasitettu, lukollinen ja sateelta suojassa oleva terassipiha muuntuu kesällä yhdeksi lisähuoneeksi.

Härmälänrannan ilmakuva ja asunnon sijainti. Keskustaan pääsee bussilla ja parin vuoden päästä ratikalla nopeasti.

Härmälänrannan ilmakuva etelään suuntautuen. Alueelle rakennetaan isoa uimarantaa etualalle. Aluetta ympäröi laajat puistoalueet.

Kuva terassipihalta. Oikealla avoinna oleva lukollinen oma sisäänkäynti. Kaikki lasit on varustettu verhoilla. Kuvasta poiketen autojen paikalla on nykyään jalkakäytävä.

Kuva makuuhuoneen ikkunasta terassipihalta. Takaseinälle on rakennettu köynnössäleikkö, joka on LED-valaistu. Lämpölamppu ei kuulu vuokraan.

Sisäänkäynnin eteen on jätetty syvennys, jossa voi säilyttää esimerkiksi polkupyörää. Kuvan alareunassa olevat ruukut kuuluvat vuokraan, mutta kasvit eivät.

Etualalla olevaan istutuslaatikkoon voi istuttaa itse kasveja joita haluaa. Taustalla näkyvä rakennustyömaa on vaihtunut uuteen puistoon.

Olohuone, vasemmalla makuuhuoneen liukuovi ja oikealla kylpyhuoneen ovi. Korkea huonekorkeus.

Olohuone, ikkunalaudalla tilaa esim. kasveille. Verhokiskot koko huoneen kattaen.

Näkymä olohuoneesta makuuhuoneeseen ja niiden erottava liukuovi.

Olohuoneeseen mahtuu esimerkiksi etätyöpiste.

Näkymä olohuoneesta avokeittiöön. Etualalla ruokailusaareke, jossa on paikka kolmelle hengelle. Lisäksi säilytystilaa pöydän alla.

Keittiö ja eteinen. Keittiössä integroidut laadukkaat kodinkoneet, esim. induktioliesi.

Eteisessä isot peililiukuovet, jonka takana vaatetankoja ja siivouskomero.

Makuuhuoneen peräseinällä koko seinän kokoinen peililiukuoviseinä, jonka takana on vaatehyllyt ja säilytyshyllyjä. Kuvan sängyn leveys 160 cm.

Makuuhuoneessa avattava tuuletusikkuna ja verhotangot koko huoneen leveydeltä.

Kylpyhuone, oikealla pesukoneen ja kuivausrummun tila. Niiden yläpuolella asuntokohtainen ilmanvaihto- ja lämmöntalteenottokoje. Saunan oven oikealla puolella sähköinen kuivausteline ja saunan kauko-ohjauskeskus.

Näkymää kylpyhuoneeseen saunan ovelta. Oikealla sadesuihku, suihkuseinä, peilikaappi, jossa pistorasia ja lavuaarin alla säilytystilaa. Sähköinen lattialämmitys.

Saunassa Harvia Cilindro pilarikiuas ja jalkatuki.

Leveät tervaleppälankkulauteet, jossa mahtuu hyvin makaamaan ja rentoutumaan.

0-kerroksen väestönsuojassa on asunnon irtaimistovarasto, joka kuuluu vuokraan.

Pääovi talon kaksikerroksiseen aulaan ja ovisummeri.

Havainnekuva As Oy Tampereen Härmälänrannan Veturista ulkoa päin.

As Oy Tampereen Härmälänrannan Veturia ympäröi pistoalueet ja hyvät kulkuyhteydet.

Aluekartta, johon merkitty keskeiset julkiset palvelut ja ruokakaupat. Vasemmassa alanurkassa olevasta Partolasta löytyy kauppakeskuksia.

Lasitettu, lukollinen ja sateelta suojassa oleva terassipiha muuntuu kesällä yhdeksi lisähuoneeksi.

Asunnon sisä ja ulkoalueiden pohjapiirros, pinta-alat ja mitat. Ei seinänaapureita.

Katso kaikki kuvat

Ainutlaatuinen kaksio lasitetulla terassilla! 🤩

Esittely

Tarjolla alunperin vuokranantajan asunnoksi varusteltu erityislaatuinen kaksio Tampereen Härmälänrannasta.

Asunnon ikkunoista avautuu pihanurmi ja uusi hieno puistoalue. Lähelle rakennetaan uimarantaa. Partolan kauppa-alue ja Härmälänrannan tuleva ratikkapysäkki on kävelymatkan päässä.

Asunnossa on valkolakkamattaiset parkettilattiat, tyylikkäät vaaleat pintaratkaisut ja korkea huonekorkeus. Kaikissa ikkunoissa on integroidut sälekaihtimet. Kaikissa huoneissa on koko seinän pituiset verhokiskot.

Avokulmakeittiö on tasokkaasti varusteltu: integroidut kodinkoneet, induktioliesi, astianpesukone, led-valokisko ja käytännöllinen ruokailusaareke. Saareke helpottaa ruoanlaittoa, tarjoaa paikan ruokailla ja lisää säilytystilaa keittiössä.

Eteisessä peililiukuovien takana on käytännöllinen Elfa-säilytysjärjestelmä, siivouskomero ja likavaatekori. Turvallisuutta lisäävät ovipuhelin ja ovisilmä.

Makuuhuoneen koko takaseinän kattavat peililiukuovet tuovat paljon käytännöllistä säilytystilaa ja tilan tuntua huoneeseen. Makuuhuoneen ja olohuoneen erottaa seinän sisään liukuva ja tilaa säästävä liukuovi.

Tilava kylpyhuone sadesuihkulla ja lattialämmityksellä tuo arkeen luksusta. Sähköisellä pyyhkeenkuivaustelineellä kuivatat tekstiilisi. Kylpyhuoneen peräseinällä on harmaa tehostelaattaseinä. Peilikaappi on varusteltu pistorasialla.

Sauna on varustettu etäohjattavalla pilarikiukaalla ja leveillä tervaleppälauteilla. Saunan ovi on tummennettua lasia.

Tämän kodin erikoisominaisuus on asuinneliöiden lisäksi tuleva 21 m² täysin lasitettu ja lukittu asuntopiha lämpökyllästetyllä terassilla, pistorasioilla ja valaistuksella. Kesällä voit muuttaa lasiterassin viherhuoneeksi ja säilytät siellä esim. polkupyörääsi. Oma lukollinen erillinen ulkosisäänkäynti ja seinänaapurittomuus tuo asuntoon omakotiasumisen tuntua. Kellarin häkkivarasto kuuluu vuokraan.

Perustiedot

Sijainti:	Tampere Härmälänranta Niilo Härmälän katu 11 A1, 33900 Tampere
Vuokratyyppi:	vuokrahuoneisto
Tyyppi:	kerrostalo
Asumismuoto:	vapaarahoitteinen
Kerros:	1/12 , alin kerros
Vapautuminen:	30.4.2025
Vuokrasopimus:	toistaiseksi
Kuvaus:	2h+kt+kph+s+(lasit. piha 21m²)
Huoneiden lukumäärä:	Kaksio
Rakennusvuosi:	2019
Asuinpinta-ala:	46 m²
Muut tilat:	21 m²
Tilat ja varustelu:	oma sauna, parveke, sopii liikuntarajoitteisille, taloyhtiössä sauna
Yleiskunto:	hyvä
Erityisiä ehtoja:	Sopimus tehdään toistaiseksi voimassaolevana ja vuokraukseen on sitouduttava vähintään 1.7.2026 asti. Vuokravakuus on kahden kuukauden vuokra. Luottotietojen tulee olla kunnossa ja vuokralaisen on otettava huoneistoon laaja kotivakuutus. Vesimaksu tasataan taloyhtiön mittaroiman veden kulutuksen mukaisesti. Internet-yhteys sisältyy vuokraan.
Lisätietoja:	Eteisessä, keittiössä, wc- ja suihkutiloissa, saunassa ja lasitetulla terassilla on kiinteät led-valaisimet valmiina.
Kohdenumero:	1749858
Lisätietoa:	https://www.etuovi.com/myytavat-asunnot/tampere/harmalanranta/taloyhtiot/28

Kustannukset

Vuokra:	895 €/kk
Vuokranmaksupäivä:	kuukauden 1. päivä
Vakuus:	kahden kuukauden vuokra
Vesimaksu:	30 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksista:	Internet-yhteys sisältyy vuokraan. Vuokralainen vastaa sähkösopimuksesta, joka on oltava voimassa koko vuokrasuhteen ajan. Vuokralaisen tulee ottaa laaja kotivakuutus ja sen tulee olla voimassa koko vuokrasuhteen ajan.

Kohteen kuvaus

Lemmikit sallittu:	ei tiedossa
Tupakointi sallittu:	ei sallittu
Asuntoon kuuluu:	sälekaihtimet
Tietoliikenneyhteydet:	tv-liitäntä, tietoliikenneliitäntä, kaapeli-tv-liitäntä
TV-liitäntöjä:	3 kpl
Pihan kuvaus:	Terassipiha on täysin lukittu ja sinne pääsee avaimella. Korkea muuri tuo yksityisyyttä terassille ja asuntoon. Isot lasipinnat ja lasikatto tuovat paljon luonnonvaloa sisälle. Terassille on asennettu sähköpistorasioita ja LED-valaistus. Pihan ulko-oven edessä on syvennys, jossa voi säilyttää esim. polkupyörää. Terassilla on istutuslaatikko, jossa on kaksi isoa ruukkua omia istutuksia varten. Umpiseinällä on köynnössäleikkö, johon on asennettu LED-valaistus. Terassin puu on lämpökyllästetty ja käsitelty puuöljyllä.
Pihan suunta:	pohjoinen
Ilmanvaihtojärjestelmä:	Huoneistokohtainen ilmanvaihto, sähköinen jälkilämmitys
Lämmitysjärjestelmä:	Kaukolämpö

Materiaalit

Rakennusmateriaali:	betoni
Keittiön lattia:	parketti
Keittiön seinät:	maalattu
Olohuoneen lattia:	parketti
Olohuoneen seinät:	maalattu
Saunan lattia:	laatta
Saunan seinät:	puu
WC:n lattia:	laatta
WC:n seinät:	kaakeli

Pesutilat ja WC

Tilat ja varustelu:	wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee
WC lukumäärä:	1

Keittiö

Keittiön tyyppi:	keittiö
Keittiön varusteet:	liesikupu, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi:	sähköliesi, integroitu, muu (induktioliesi)
Jääkaappi ja pakastin:	jääkaappi/pakastin

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:	As Oy Tampereen Härmälänrannan Veturi
Rakentaja:	Skanska Talonrakennus
Rakennuttaja:	Skanska Kodit
Isännöinti:	Pirkanmaan ammatti-isännöinti Pamis
Huolto:	Kotikatu
Vastuu kiinteistön hoidosta:	huoltoyhtiö
Taloyhtiön kuntoluokitus:	5/5 tähteä
Tilat ja varustelu:	kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, hissi
Muuta tietoa:	As Oy Tampereen Härmälänrannan Veturi on hyvin hoidettu ja rauhallinen taloyhtiö. Asukkaiden yhteiskäytössä on yhteinen kuraeteinen vesisuihkulla. Viereisessä talossa on korttelin yhteiskäytössä oleva kerhotila ja iso sauna, jota voi vuokrata halutessaan. Tilaa voi vuokrata myös vierashuoneeksi. Taloyhtiössä on omistus- ja vuokra-asuntoja. Taloyhtiössä on tupakointikielto yleisillä ja huoneistojen hallussa olevilla alueilla.
Energialuokka:	A ₂₀₁₈
Lisätietoja energiatodistuksesta:	Energiatodistus on haettu talon rakennusvaiheen yhteydessä.

Liikenneyhteydet ja etäisyydet

Palvelut:	Lähikauppa Sale noin 150 metriä. Lähialueella parturi-kampaamot, R-kioski ja ravintoloita. Partolassa iso kauppakeskittymä, josta löytyy käytännössä kaikki mahdolliset kaupalliset palvelut kuntosaleista tavarataloihin.
Liikenneyhteydet:	- Ratikka (350 metriä): valmistuu 2028 - Linja-autot (300 metriä): Pysäkit Härmälänranta ja Partolanhovi - Kaupunkipyörät (150 metriä) Sisunaukio - Sähköpotkulaudat (usein oven edessä tarjolla vapaana)
Ajo-ohje:	Autojen ilmaisia kadunvarsipaikkoja saatavilla samalta kadulta esim. vieraita varten. Korttelilla lisäksi neljä vieraspysäköintipaikkaa.