Varastotila , 700 €/kk,

Oulu, Oulunlahti Talliosake 64,0 m², parvi ja WC

Vuokrataan Citytalliosake Jaakolantiellä Oulunlahdessa. Sijainti monipuolisten palvelujen tuntumassa. Oulun keskustaan ~4,5 km. Kaakkurin keskuksen kaupat ~3,5 km.

Lähistöltä löytyvät mm. seuraavat yritykset: Rinta-Jouppi ja Motonet, ST1-kylmäasema, Tokmanni ja Puuilo sekä Jussin Pyöräpiste.

Tallissa on kaukolämmöllä lämpiävä vesikiertoinen lattialämmitys. Tilan valaisimina sähköä säästävät LED-valaisimet.

Kylmän- ja lämpimän veden kulutuksen mittaus tallissa olevista mittareista todellisen kulutuksen mukaan. Kiinteistössä tallentava kameravalvonta.

Tallin alakerta on kooltaan 37,5 m² (leveys 4,42 m, pituus 8,48 m, korkeus 2,5 m/5,0 m). Alakerrasta löytyy wc-tila varustettuna käsienpesualtaalla ja pienellä sähköpatterilla. Tallin seinustalla on runsaasti hyllytilaa tavaroille useassa eri kerroksessa.

Parven lattian pinta-ala on 26,5 m² (leveys 4,42 m, pituus 6,58 m, korkeus 2,28 m). Parvelle sijoittuu minikeittiö ja toimistotila kalusteineen.

Minikeittiöstä löytyvät mm. jääkaappi, jossa erillinen pakastelokero, mikroaaltouuni, keraaminen liesitaso, uuni ja astianpesukone. Lisäksi parvella on suihkukaappi.

**TALLI/VARASTO SOVELTUU ESIMERKIKSI SEURAAVIIN KÄYTTÖTARKOITUKSIIN:

-- harrastetilaksi

-- kerhotoimintaan

-- toimitilaksi

-- varastotilaksi

HUOM! Talli/varasto ei sovellu autokorjaamoksi tai -pesulaksi. Vuokrataan vain siistiin käyttöön.

**TALLIOSAKKEEN VARUSTEITA:

-- rakennus kuuluu kaukolämpöverkkoon (tallin lattialämmitys sisältyy vuokraan)

-- tallissa käytettävissä kylmää- ja kuumaa vettä

-- omat vesi- ja sähkömittarit

-- kaukosäädöllä toimiva nosto-ovi (3,3 m x 3,5 m), ovessa pienempi käyntiovi

-- alakerrassa epoksipinnoitettu betonilattia, parven lattiapinnoite laminaattia

-- lattiakaivo hiekan- ja öljynerotuksella

-- seinien alaosat roiskevesisuojattu

-- koneellinen poistoilmanvaihto huippuimurilla

-- tallista löytyy useita 2-pistorasioita, alakerrasta ja parvelta, alhaalta myös 3-vaihe voimavirta

-- rakennuksessa kameravalvonta

-- asfaltoitu- ja valaistu piha-alue

-- kiinteistöhuolto, mm. lumityöt ja hiekoitus talvella

Tallin vuokraaja tekee oman sähkösopimuksen (käyttösähkö, ~15 €/kk). Tilan lattialämmitys kuuluu vuokraan. Veden- ja sähkön laskutus todellisen kulutuksen mukaan.

Vuokraan sisältyy erillisenä osakkeena ostettu autopaikka varastorakennuksen takapihan pysäköintialueella.

Vuokrasopimus on mahdollista tehdä toistaiseksi voimassa olevaksi tai määräaikaiseksi. Takuuvuokra 1 kk vuokra. Tila vapautuu 28.2.2025.