6h, k, s, 2kph, 2wc, at,
kerrostalo,
Helsinki, Haaga
Kohdenumero:
1704167,
vuokra 3 750 €/kk
Tämä siisti ja ilmeikäs
perheasunto on valmistunut alun perin 1960-luvulla, mutta on
valmistunut parisen vuotta sitten kattavasta remontista ja on nyt
valmiina vastaanottamaan uudet
vuokralaiset.
Sisääntulokerroksessa on tilava olohuone, joka
yhdistyy saumattomasti ruokasaliin ja jonka ikkunanäkymät avautuvat
suurelle, aurinkoiselle terassille. Omalla suojaisalla pihalla voit
nauttia aamukahvisi rauhassa tai viettää iltoja perheen ja ystävien
kanssa. Tässä kerroksessa on lisäksi keittiö, neljä makuuhuonetta ja
wc-sekä kylpyhuone.
Alakerrassa on iso monikäyttöinen
huone, joka tarjoaa lisää tilaa esimerkiksi harrastuksille tai
etätyöpisteelle. Alakerrassa on lisäksi upea saunaosasto ammeineen ja
suihkuineen, sekä erillinen wc. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös tila
pyykkikoneelle.
Tämä koti sijaitsee omalla tontilla,
rauhallisella ja halutulla asuinalueella. Lähellä on keskuspuisto
upeine ulkoilu- ja lenkkeilymaastoineen.
Sijainti on
ihanteellinen perheille, sillä alueelta löytyvät niin päiväkodit kuin
koulutkin kävelyetäisyydellä. Lisäksi kulkuyhteydet ovat erinomaiset,
mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisilla
liikennevälineilläkin. Huoneistoon kuuluu myös autotalli, joka tuo
lisäarvoa autoilevalle perheelle.
Pekka Kujala, 040 832
8888, pekka.kujala@westhouse.fi
Recently renovated family
apartment in a small apartment building. The entrance floor has a
large and bright living room with a dining room. Currently, the
dining room is separated into a bedroom by a lightweight wall
(demountable). There is plenty of space for a dining table in the
living room. There are also three bedrooms, a bathroom and a kitchen
on this floor. At the entrance, there is a large and beautiful
terrace, which is exclusively for the use of this
apartment.
There is also a garage with access from the
apartment.
This home is in a quiet residential area and is
close to the central park with its wonderful outdoor and jogging
terrains. Haaga area also has good basic services including schools
and there are also several daycare centers
nearby.
Contact:
Pekka Kujala, 040 832 8888,
pekka.kujala@westhouse.fi
Kohdetta vuokraa
Westhouse LKV
Haukilahdenkatu 16, 02170 Espoo
Puh:
+3589 435 5100
Ilkka Juutilainen
Puh: 040 748 3669
Puh: 040 748 3669
|
Perustiedot
Sijainti: |
Helsinki Haaga
Laajasuontie 15, 00320 HELSINKI
|
Koordinaatit: |
60.218290
24.902430 |
Vuokratyyppi: |
vuokrahuoneisto |
Tyyppi: |
kerrostalo |
Asumismuoto: |
vapaarahoitteinen |
Kerros: |
1/2
|
Vuokrasopimus: |
toistaiseksi
|
Kuvaus: |
6h, k, s, 2kph, 2wc, at |
Rakennusvuosi: |
1963 |
Asuinpinta-ala: |
160 m² |
Muut tilat: |
19,5 m² |
Kokonaispinta-ala: |
179,5 m² |
Tilat ja varustelu: |
oma sauna
|
Yleiskunto: |
hyvä |
Erityisiä ehtoja: |
Vuokrasopimus irtisanottavissa aikaisintaan 11 kuukauden kuluttua
sopimuksen alkamisesta. Sähkösopimus: Vuokralainen solmii oman
sopimuksen energialaitoksen kanssa. Reikien poraaminen sallittu
muihin kun kalustelevyihin, laattasaumoihin ja keittiön tai
kylpyhuoneen laattoihin. Jälleenvuokraus: Ei sallittu. Vuokralaisen
vastuu kotivakuutuksesta: Laaja. Vuokralainen vastaa piha-alueen
hoidosta, kukkien hoidosta ja kastelusta ja nurmikon leikkaamisesta.
Vuokralainen ei vastaa kohteen lämmitysjärjestelmän ja
ilmanvaihtokoneiden puhdistamisesta. Mikäli vuokralainen ei palauta
kaikkia saamiaan avaimia sekä teettämiään lisäavaimia, on
vuokralainen velvollinen maksamaan sopimussakkoa: 300 €. Vakuus
maksettava viimeistään Luovutusta vastaan. Erityisehdot: Vuokralainen
tekee asuntoon oman sähkösopimuksen ja ottaa asuntoon laajan
kotivakuutuksen ja pitää sen voimassa koko vuokrausajan. Avaimet
luovutetaan sähkösopimusta, vakuutuskirjaa ja vuokravakuuden
maksukuitteja vastaan. |
Lisätietoja: |
Lisätietoja kunnosta: Huoneistoon on tehty kattava remontti vuonna
2022 LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Huoneiston kellaritiloissa olevaa takkaa ei voi toistaiseksi käyttää
hormivuodon takia. Takkahormin vuodot on merkitty
kunnossapitotarveselvitykseen ja yhtiökokous päättää hormien
korjauksen ajankohdasta.
|
Kustannukset
Vuokra |
3 750 €/kk |
Vuokranmaksupäivä: |
Kuukauden 5. päivä |
Vakuus: |
7 500 € €
|
Lisätietoja kustannuksista: |
Vuokran korotusperuste: Elinkustannusindeksi 2330, 9/2024. OTHER.
Nuohousmaksuista vastaa vuoranantaja
|
Kohteen kuvaus
Ilmanvaihtojärjestelmä: |
Painovoimainen
|
Lämmitysjärjestelmä: |
Kaukolämpö
|
Tupakointi sallittu: |
ei sallittu |
Lemmikit sallittu: |
sallittu |
Pesutilat ja WC
WC lukumäärä: |
2
|
Materiaalien ja varusteiden kuvaus: |
Kylpyhuone molemmissa kerroksissa. Yläkerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja pesuallas.
Alakerran tilava kylpyhuone sijaitsee saunan yhteydessä. Kylpyhuoneessa on suihkun lisäksi kulmaporeallas.
|
Keittiö
Keittiön tyyppi: |
keittiö
|
Materiaalien ja varusteiden kuvaus: |
Mustavalkoinen, vuonna 2022 remontoitu ja kattavasti koneellistettu keittiö.
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi: |
Asunto-osakeyhtiö Laajasuontie 15
|
Isännöinti: |
Omatoiminen
|
Tehdyt remontit: |
2000 Uusittu lämmönjakohuoneen koneisto
2008 Julkisivuremontti, jossa uusittiin julkisivujen pintamateriaalit
ja eristeet.
2008 Uusittu ikkunat, ovet ja väliaidat, lukitus, kaksi lisäkermiä
katolle vanhan katteen päälle.
2017 Keskusantennijärjestelmän antenni ja antennivahvistin.
2018 Jäteastiasuojan uusiminen
2022 LVIS-remontti, jossa uusittiin käyttövesiputket, sukitettiin
viemärit, remontoitiin huoneistojen kylpyhuoneet, wc- ja saunatilat,
kunnostettiin IV-hormit, uusittiin huoneistojen ryhmäkeskukset ja
taloyhtiön sähköjärjestelmät, lisättiin valmiudet sähköautojen
latausasemille, uusittiin pihan asfaltointi.
|
Tulevat remontit: |
Ei merkittäviä kunnossapitotarpeita.
Työlistalla olevia kohtia ovat:
Kadun puolella portaikon reunusmuurin halkeaman korjaus.
Savupiipun yläosan mahdollinen pellitys, mikäli muurauksessa
halkeamia.
Takkahormien halkeamien korjaus, mikäli takkoja halutaan käyttää.
Lämmitysverkoston tasapainotus, mikäli todetaan tarpeelliseksi.
|