6h, k, 3 tornihuonetta, kylpyl,
omakotitalo,
Kirkkonummi, Luoma
Kohdenumero:
1718901,
vuokra 3 600 €/kk
Tarjolla ainutlaatuisen upea
ja historiallinen kokonaisuus.
Kaunis Villa Tallåsa tarjoaa
historiallista charmia ja modernin elämän mukavuutta omassa
rauhassaan kauniissa maalaismaisemassa. Vuonna 1912 valmistunut
jugend-tyyppinen päärakennus seisoo tyylikkäästi korkealla kalliolla
isolla tontilla.
Tämä historiallinen hirsihuvila on täynnä
hienostuneita yksityiskohtia ja tarjoaa tilaa ja tunnelmaa, jota et
löydä muualta. Esimerkiksi kolme tornihuonetta, kakluunit, kellariin
vuonna 2008 louhittu kylpyläosasto ja upeat tilat pitää ehdottomasti
nähdä paikan päällä. Tornihuoneesta avautuu näkymät aina merelle
saakka.
Rakennus on jokin aika sitten laadukkaasti
peruskunnostettu, sekä vanhaa kunnioittaen pieteetillä laajennettu.
Rakennus lämpenee ekologisesti maalämmöllä ja siihen on asennettu
koneellinen ilmanvaihto. Täydellinen yhdistelmä menneisyyttä ja
nykypäivää.
Pihalla huvimaja ja nukkuma-aitta.
Perinteisessä hirsirunkoisessa savusaunassa on taatusti hyvät löylyt.
Huvilan ympärillä oleva suuri, hyvin hoidettu ja yksityinen
piha-alue tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia oman puutarhan hoidolle,
ulkoiluun ja rentoutumiseen. Pihalla on myös tunnelmallinen huvimaja
grillailuun ja yhdessäoloon. Tiealueet asfaltoitu, etupiha
noppakiveä.
Villa Tallåsa on historiallinen aarre, joka
tarjoaa tilaa ja monipuolisuutta ja yksityisyyttä luonnon, meren ja
kirkasvetisen Vitträsk-järven kupeessa Luomassa. palvelut löytyvät
lähettyviltä Masalasta. Talon historiaan mahtuu monia käänteitä jo
pelkän sijaintinsakin vuoksi Porkkalan miehitysalueen rajalla,
Rajapuomintiellä.
Vuokrasopimus on toistaiseksi
voimassaoleva ja ensimmäinen mahdollinen irtisanomisaika on 11 kk
sopimuksen alkamisesta. Laaja kotivakuutus ja kahden kuukauden
vuokravakuus vaaditaan. Luottotiedot tarkistetaan.
Ota
yhteyttä, niin järjestämme yksityisesittelyn ja kerromme lisää tästä
upeasta kokonaisuudesta.
Tiedustelut ja
esittelypyynnöt:
Ilkka Juutilainen
LKV,
kaupanvahvistaja
040 748 3669
ilkka.juutilainen@westhouse.fi
Kohdetta vuokraa
Westhouse LKV
Haukilahdenkatu 16, 02170 Espoo
Puh:
+3589 435 5100
Ilkka Juutilainen
Puh: 040 748 3669
Puh: 040 748 3669
|
Perustiedot
Sijainti: |
Kirkkonummi Luoma
Rajapuomintie 9, 02440 LUOMA
|
Koordinaatit: |
60.123272
24.438925 |
Vuokratyyppi: |
vuokrattava asuinkiinteistö |
Tyyppi: |
omakotitalo |
Asumismuoto: |
vapaarahoitteinen |
Kerros: |
3/3
|
Vuokrasopimus: |
toistaiseksi
|
Kuvaus: |
6h, k, 3 tornihuonetta, kylpyl |
Rakennusvuosi: |
1912 |
Asuinpinta-ala: |
246,5 m² |
Kokonaispinta-ala: |
246,5 m² |
Tilat ja varustelu: |
oma sauna,
parveke,
kalustettu
|
Yleiskunto: |
hyvä |
Erityisiä ehtoja: |
Vuokrasopimus irtisanottavissa aikaisintaan 11 kuukauden kuluttua
sopimuksen alkamisesta. Reikien poraaminen ei sallittu.
Jälleenvuokraus: Ei sallittu. Vuokralaisen vastuu kotivakuutuksesta:
Laaja. Sopimusrikkomuksen sakkokuukausien määrä: 2 kk. Erityisehdot:
Vuokrataan vain päärakennus. Ei siis sivumökkiä. Autotallin toinen
paikka tarvittaessa vuokralaisen käytössä. |
Lisätietoja: |
Lisätietoja rakennusvuodesta: Päärakennus ja piharakennus noin
vuodelta 1912. Päärakennuksen laajennus 1998-2002, kellarikerros
(saunaosasto) 2008. Autotalli vuodelta 1991, aitta 1992, huvimaja
1999 ja savusauna 1989. |
Kustannukset
Vuokra |
3 600 €/kk |
Vuokranmaksupäivä: |
kuun 5. päivä |
Vakuus: |
2 kuukauden vuokraa vastaava €
|
Lisätietoja kustannuksista: |
Vuokran korotusperuste: Elinkustannusindeksi. Veden käytöstä
veloitetaan kulutuksen mukaan, mikä lisätään vuokraan.
Jätehuoltomaksuista vastaa vuokralainen. Lisätietoja maksuista:
Sähkönkulutus vuonna 2023 ollut noin 23 000 kWh.
|
Kohteen kuvaus
Ilmanvaihtojärjestelmä: |
Koneellinen tulo ja poisto
|
Lämmitysjärjestelmä: |
Maalämpö
|
Tupakointi sallittu: |
ei sallittu |
Lemmikit sallittu: |
ei tiedossa |
Pesutilat ja WC
WC lukumäärä: |
4
|
Materiaalien ja varusteiden kuvaus: |
Kellarissa saunaosasto, missä kaksi suihkua ja uima-allas, lisäksi kaksi kylpyhuonetta. Piharakennuksessa myös kylpyhuone.
|
Liikenneyhteydet ja etäisyydet
Palvelut: |
Masalan palvelut noin 2 km, Kirkkonummen keskustan palvelut n. 10
km, Espoonlahden palvelut (missä uusittu kauppakeskus Lippulaiva ja
metro ) noin 10 km.
|
Liikenneyhteydet: |
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla
autolla
|