6h, k, 3 tornihuonetta, kylpyl, omakotitalo, Kirkkonummi, Luoma

Kohdenumero: 1718901, vuokra 3 600 €/kk



Tarjolla ainutlaatuisen upea ja historiallinen kokonaisuus.

Kaunis Villa Tallåsa tarjoaa historiallista charmia ja modernin elämän mukavuutta omassa rauhassaan kauniissa maalaismaisemassa. Vuonna 1912 valmistunut jugend-tyyppinen päärakennus seisoo tyylikkäästi korkealla kalliolla isolla tontilla.

Tämä historiallinen hirsihuvila on täynnä hienostuneita yksityiskohtia ja tarjoaa tilaa ja tunnelmaa, jota et löydä muualta. Esimerkiksi kolme tornihuonetta, kakluunit, kellariin vuonna 2008 louhittu kylpyläosasto ja upeat tilat pitää ehdottomasti nähdä paikan päällä. Tornihuoneesta avautuu näkymät aina merelle saakka.

Rakennus on jokin aika sitten laadukkaasti peruskunnostettu, sekä vanhaa kunnioittaen pieteetillä laajennettu. Rakennus lämpenee ekologisesti maalämmöllä ja siihen on asennettu koneellinen ilmanvaihto. Täydellinen yhdistelmä menneisyyttä ja nykypäivää.

Pihalla huvimaja ja nukkuma-aitta. Perinteisessä hirsirunkoisessa savusaunassa on taatusti hyvät löylyt.

Huvilan ympärillä oleva suuri, hyvin hoidettu ja yksityinen piha-alue tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia oman puutarhan hoidolle, ulkoiluun ja rentoutumiseen. Pihalla on myös tunnelmallinen huvimaja grillailuun ja yhdessäoloon. Tiealueet asfaltoitu, etupiha noppakiveä.

Villa Tallåsa on historiallinen aarre, joka tarjoaa tilaa ja monipuolisuutta ja yksityisyyttä luonnon, meren ja kirkasvetisen Vitträsk-järven kupeessa Luomassa. palvelut löytyvät lähettyviltä Masalasta. Talon historiaan mahtuu monia käänteitä jo pelkän sijaintinsakin vuoksi Porkkalan miehitysalueen rajalla, Rajapuomintiellä.

Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassaoleva ja ensimmäinen mahdollinen irtisanomisaika on 11 kk sopimuksen alkamisesta. Laaja kotivakuutus ja kahden kuukauden vuokravakuus vaaditaan. Luottotiedot tarkistetaan.

Ota yhteyttä, niin järjestämme yksityisesittelyn ja kerromme lisää tästä upeasta kokonaisuudesta.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt:

Ilkka Juutilainen
LKV, kaupanvahvistaja
040 748 3669
ilkka.juutilainen@westhouse.fi

Kohdetta vuokraa

Westhouse LKV
Haukilahdenkatu 16, 02170 Espoo
Puh: +3589 435 5100
Ilkka Juutilainen
Puh: 040 748 3669
Puh: 040 748 3669

Perustiedot

Sijainti: Kirkkonummi Luoma
Rajapuomintie 9, 02440 LUOMA
Koordinaatit: 60.123272 24.438925
Vuokratyyppi: vuokrattava asuinkiinteistö
Tyyppi: omakotitalo
Asumismuoto: vapaarahoitteinen
Kerros: 3/3
Vuokrasopimus: toistaiseksi
Kuvaus: 6h, k, 3 tornihuonetta, kylpyl
Rakennusvuosi: 1912
Asuinpinta-ala: 246,5 m²
Kokonaispinta-ala: 246,5 m²
Tilat ja varustelu: oma sauna, parveke, kalustettu
Yleiskunto: hyvä
Erityisiä ehtoja: Vuokrasopimus irtisanottavissa aikaisintaan 11 kuukauden kuluttua sopimuksen alkamisesta. Reikien poraaminen ei sallittu. Jälleenvuokraus: Ei sallittu. Vuokralaisen vastuu kotivakuutuksesta: Laaja. Sopimusrikkomuksen sakkokuukausien määrä: 2 kk. Erityisehdot: Vuokrataan vain päärakennus. Ei siis sivumökkiä. Autotallin toinen paikka tarvittaessa vuokralaisen käytössä.
Lisätietoja: Lisätietoja rakennusvuodesta: Päärakennus ja piharakennus noin vuodelta 1912. Päärakennuksen laajennus 1998-2002, kellarikerros (saunaosasto) 2008. Autotalli vuodelta 1991, aitta 1992, huvimaja 1999 ja savusauna 1989.

Kustannukset

Vuokra 3 600 €/kk
Vuokranmaksupäivä: kuun 5. päivä
Vakuus: 2 kuukauden vuokraa vastaava €
Lisätietoja kustannuksista: Vuokran korotusperuste: Elinkustannusindeksi. Veden käytöstä veloitetaan kulutuksen mukaan, mikä lisätään vuokraan. Jätehuoltomaksuista vastaa vuokralainen. Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus vuonna 2023 ollut noin 23 000 kWh.

Kohteen kuvaus

Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Tupakointi sallittu: ei sallittu
Lemmikit sallittu: ei tiedossa

Pesutilat ja WC

WC lukumäärä: 4
Materiaalien ja varusteiden kuvaus: Kellarissa saunaosasto, missä kaksi suihkua ja uima-allas, lisäksi kaksi kylpyhuonetta. Piharakennuksessa myös kylpyhuone.

Keittiö

Keittiön tyyppi: keittiö

Liikenneyhteydet ja etäisyydet

Palvelut: Masalan palvelut noin 2 km, Kirkkonummen keskustan palvelut n. 10 km, Espoonlahden palvelut (missä uusittu kauppakeskus Lippulaiva ja metro ) noin 10 km.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla