2h+k+kph+p, block of flats, Kotka, Kotkansaari

Rental number: 1770863, rent 750 €/m



Tämä heti vapaa, hissitalon 4 kerroksen huoneisto Puistotiellä on kuin luotu sinulle, joka haluat urbaania elämäntyyliä lähellä kaupungin palveluita sekä kulttuuri- ja liikunta tarjontaa. 63,4 m² kokoisessa, valoisassa kaksiossa on todella tilava olohuone, josta pääset parvekkeelle nauttimaan vaikka Arto Tolsa Areenan pelien selostuksesta. Makuuhuoneen ja olohuoneen välissä on käytännölliset pariovet. Keittiössä kaikki tarvittava kokkailuun ja kylpyhuoneessa paikka pyykinpesukoneelle.

Huoneisto sijaitsee vuonna 1951 valmistuneessa, arvostetussa taloyhtiössä, joka on vuosien varrella kokenut mittavia remontteja säilyttäen samalla rakennuksen historiallisen arvon. Taloyhtiöstä löytyy mm. sauna ja pesutupa sekä hyvät säilytystilat.

Tämä koti odottaa sinua, joka arvostat keskeistä sijaintia, vanhan rakennuksen charmia sekä modernia asumismukavuutta. Pidät siitä, että läheltä löytyy kauniit palkitut puistot, Kotkansaaren tarjoamat palvelut ja ympäröivä meri.

Ota yhteyttä ja sovi esittely!

Kun olet asunnon nähnyt ja haluat jättää hakemuksen niin voit tehdä sen täältä:
https://aitoalkv.fi/vuokrahakemus/

Yhteydenotot:< br/>
Nana Nedo
Laillistettu vuokravälittäjä LVV,
KiLAT Asuntomyyjä
041 311 7861
nana.nedo@aitoalkv.fi

Asuntounelmissa aidosti mukana Pyhtäällä, Kotkassa ja Haminassa.




Rental agent

Aitoa LKV | Aitoa välittämistä Oy
Kapteeninkatu 7, 48100 Kotka
Phone: 041 311 7861
Nana Nedo
Phone: 041 311 7861

Basic information

Location: Kotka Kotkansaari
Puistotie 8 B, 48100 KOTKA
Coordinates: 60.459107 26.937778
Rental type: apartment rental
Housing type: block of flats
Accommodation type: non-subsidised
Floor: 4/5
Vacancy: vacant immediately
Lease: until further notice
Description: 2h+k+kph+p
Number of rooms: 2 rooms
Construction year: 1951
Living area: 63.4 m²
Total area: 63.4 m²
Features: balcony, common sauna
Condition: satisfactory
Special terms: Vuokrasopimus irtisanottavissa aikaisintaan 12 kuukauden kuluttua sopimuksen alkamisesta. Sähkösopimus: Vuokralainen solmii oman sopimuksen energialaitoksen kanssa. Jälleenvuokraus: Ei sallittu. Vuokralaisen vastuu kotivakuutuksesta: Laaja. Sopimusrikkomuksen sakkokuukausien määrä: 2 kk. Mikäli vuokralainen ei palauta kaikkia saamiaan avaimia sekä teettämiään lisäavaimia, on vuokralainen velvollinen maksamaan sopimussakkoa: 300 €. Vakuus maksettava viimeistään ennen avainten luovutusta. Erityisehdot: Vuokrasuhteen minimikesto on 12 kk, jonka jälkeen vuokrasuhde jatkua toistaiseksi voimassa olevana. Vuokralaisen on toimitettava viimeistään vuokrasuhteen alkamispäivänä, ennen avainten luovutusta, seuraavat tositteet ja maksukuitit välitysliikkeelle: Kotivakuutus vastuuosineen, vuokravakuus, vuokra ja vesimaksu. Vuokralaisen hukatessa avaimen, vastaa hän lukostojen uudelleen sarjoittamisesta omalla kustannuksellaan. Mikäli vuokrasopimus joudutaan purkamaan vuokralaisesta johtuvista syistä, erääntyy vuokralaisen maksettavaksi 2kk vuokran suuruinen sopimussakko. Sopimuksen päättyessä muuttopäivä on AHVL:stä poiketen sopimuksen päättymispäivä, ellei toisin sovita. Vuokralainen huolehtii

Costs

Rent 750 €/m
Payment day: kuun 2. pv.
Deposit: 2 kuukauden vuokraa vastaava €
Laundry room: 2 €/month
Sauna: tenant pays
Information about costs: Vuokran korotusperuste: Elinkustannusindeksi. Kiinteä vesimaksu 24 € / hlö / kk lisätään vuokraan. Lisätietoja maksuista: Vuokra ja vesimaksu maksetaan vuokranantajalle, muut taloyhtiön perimät käyttökorvaukset (sauna, pesutupa ym) maksetaan suoraan taloyhtiölle taloyhtiön hinnaston mukaisesti.

Rental description

Ventilation: Painovoimainen
Heating: Kaukolämpö
smoking allowed: not allowed
pets allowed: not known

Materials

Kitchen floor: laminate
Kitchen wall: painted
Livingroom floor: laminate
Livingroom wall: painted, wall paper
Bathroom wall: tile

Bathroom

Materials and equipment: Peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, suihku, pk-liitäntä.

Kitchen

Kitchen type: kitchen
Materials and equipment: Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, pieni astianpesukone (kulmakaapissa).

Housing company

Name: Asunto-osakeyhtiö Puistotie 8
Manager: Retta Isännöinti Oy, Kotka, Tommi Yrjölä, tommi.yrjola@retta.fi, 0400 429 813
Features: lift ,
Past renovations: *1990-luvulla: Vesikatto, parvekkeet, vesi- ja viemärijohdot, sähköjärjestelmät, ikkunat ja parvekeovet. *1998 K1-laitteiden uusiminen, autopaikoitusalue ja lämmitystolpat. *2000 Hissit. *2003 B- ja C-portaan tuuletusparvekkeiden peruskorjaus. *2004 Lukituksen uusiminen. *2005 Porraskäytävien maalaus, asuntoparvekkeiden ja A-rapun tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, B- ja C-portaan pihanpuoleisten rappukatosten korjaus. *2006 Piippujen pellitys. *2007 Rakennustekninen kuntoarvio, IV-kanavien puhdistus. *2009-2010 Salaojien ja sadevesijärjestelmien uusiminen, jätekatoksen louhiminen kallioon, sekä portaikon uusiminen pyörävarastoon pihan puolella. * 2014 Julkisivujen kuntoarvio (kopokartoitus), pesutuvan peruskorjaus, saunaosaston muutossuunnittelu. *2016 Saunaosaston kunnostus. *2017 Katon putsaus ja pinnoitus. *2019 Julkisivujen peruskorjaus sekä syöksyjen uusiminen, sähkölaattojen lisääminen kouruihin ja syöksyihin (valmius näihin on tehty). *2020 Ulko-ovien entisöinti (puuovet). Hissien korjaussel
Future renovations: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: *2023 Kaukolämpölaitteiden uusiminen (tehty) ja lämmitysverkoston perussäätö. Sähkösaattojen lisääminen kouruihin ja syöksyihin (tehty). *2025 Hissien peruskorjaus/uusinta. Kellarikäytävien maalaus ja kuivaushuoneen oven uusinta. (Suositeltu, kellarikäytävien maalauksen toteutus mahdollisesti syksyllä 2025). *2026 Antennijärjestelmän uusinta (suositeltu, ei päätöstä vielä).
Other info: Yhtiöjärjestys 7 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamista huoneistokohtaisista parvekelaseista ja 8 § ilmalämpöpumpuista.

Transportation and distances

Services: Arto Tolsa Areena n. 150 m. K-Supermarket Pooki n. 210 m. Kotkan uimala Katariina n. 290 m. Kauppakeskus Pasaati ja Kotkan tori n. 1,2 km. Katariinan meripuisto n. 1,4 km. Kaikki kaupungin palvelut lähellä.
Transportation: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet