2h,kk,kph,lasitettu parveke,vh ..., kerrostalo, 650 €/kk, 49 m²

vuokrahuoneisto, Oulu, Värttö, Valurinkuja 1 B

Vuokra-asunto Oulu Värttö Kaksio Yleiskuva

Katso kaikki kuvat

Esittely

1.5. vaputuva huoneisto jossa avara pohjaratkaisu, ja vuonna 2023 remontoitu keittiö. Kaukolämpö sisältyy vuokraan.

Asuntoon on asennettu uudet parkettilattiat ja pinnat on maalattu 2023. Suuri lasitettu parveke on mainio jatke olohuoneelle. Huoneiston neliöt on käytetty tehokkaasti ja säilytystilaa riittää vaatehuoneen ja kaapistojen voimin. Autopaikat (katos- ja pistokepaikat) vuokrataan yhtiöltä.

Vuokralaiselta edellytetään puhtaat luottotiedot, sekä kotivakuutus vastuuosineen koko vuokrasuhteen ajalle. Vuokrasuhteeseen on sitouduttava vähintään vuodeksi.

Lisätiedot:

Henna Oikarinen

henna.oikarinen@roof.fi

Perustiedot

Sijainti:	Oulu Värttö Valurinkuja 1 B, 90230 OULU
Vuokratyyppi:	vuokrahuoneisto
Tyyppi:	kerrostalo
Asumismuoto:	vapaarahoitteinen
Kerros:	1/3
Vapautuminen:	1.5.2025
Vuokrasopimus:	toistaiseksi
Kuvaus:	2h,kk,kph,lasitettu parveke,vh
Huoneiden lukumäärä:	Kaksio
Rakennusvuosi:	1973
Asuinpinta-ala:	49 m²
Kokonaispinta-ala:	49 m²
Tilat ja varustelu:	parveke, taloyhtiössä sauna
Yleiskunto:	hyvä
Erityisiä ehtoja:	Sähkösopimus: Vuokralainen solmii oman sopimuksen energialaitoksen kanssa. Jälleenvuokraus: Ei sallittu. Vuokralaisen vastuu kotivakuutuksesta: Laaja. Sopimusrikkomuksen sakkokuukausien määrä: 1 kk. Erityisehdot: Vuokralaiselta edellytetään kotivakuutus vastuuosineen koko vuokrasuhteen ajalle. Vähintään vuoden vuokrasopimus, aikaisemmin irtisanottaessa korvattava vuokranantajalle 1kk vuokraa vastaava summa. Ei maksuhäiriömerkintöjä, luottotiedot tarkistetaan.
Kohdenumero:	1781754

Kustannukset

Vuokra:	650 €/kk
Vakuus:	1 kuukauden vuokraa vastaava
Vesimaksu:	18 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksista:	Vuokran korotusperuste: Elinkustannusindeksi. Veden käytöstä veloitetaan kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko on 18 € / hlö / kk, joka lisätään vuokraan.

Kohteen kuvaus

Lemmikit sallittu:	ei sallittu
Tupakointi sallittu:	ei sallittu
Asuntoon kuuluu:	vaatehuone
Tietoliikenneyhteydet:	tietoliikenneliitäntä
Ilmanvaihtojärjestelmä:	Koneellinen poisto
Lämmitysjärjestelmä:	Kaukolämpö
Energialuokka:	Ei lain vaatimaa energiatodistusta

Materiaalit

Keittiön lattia:	parketti
Keittiön seinät:	maalattu
Olohuoneen lattia:	parketti
Olohuoneen seinät:	maalattu
WC:n seinät:	kaakeli

Pesutilat ja WC

Materiaalien ja varusteiden kuvaus:	Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peili

Keittiö

Keittiön tyyppi:	keittiö
Materiaalien ja varusteiden kuvaus:	Jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, mikro/uuni, astianpesukone. Tasojen materiaali: laminaatti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:	Asunto Oy Jokivärttö
Isännöinti:	Reim Oulu Oy, Kari Sutelainen
Tilat ja varustelu:	hissi , kaapeli-tv, hissi
Tehdyt remontit:	2024 parvekelasien huoltokorjaukset. 2022-2023 Viemäreiden kunnostus/sukitus. 2021 Hissien uusinta. 2020 C-D talon vesikatteen uusinta, ulko-ovien ja sisäänkäyntien ikkunoiden sekä jätepisteiden uusinta, E-F-talon kylmäkellarin korjaukset. 2018 Ala-aulojen lattioiden kunnostus, seinien huoltomaalaukset ja kellarin lattialaatan alla kulkevien lämpöputkien pintaan asennus. 2017 A-B talon vesikatteen uusinta sekä piha-alueen kunnostussuunnitelma. 2016 IV-hormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö sekä pyöräkellarien ovien kunnostus. 2015 Sähkö-, atk- ja antennijohtojen uusiminen, käyttövesiputkiston uusiminen ja katosten rakentaminen kellarin portaille. 2014 Julkisivujen uusiminen, parvekkeiden peruskorjaus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2013 Käyttövesiputkiston uusintasuunnitelmat sekä julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnittelu. 2011 EF-talon vesikaton uusiminen. 2008 CD-talon vesikaton uusiminen. 2006 Parvekkeiden lasitus. 2004 Patteritermostaattien/linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmön tasapai
Tulevat remontit:	Kunnossapitotarveselvitys viidelle vuodelle: Piha-alueen, salaoja- ja sadevesijärjestelmän kunnostus sekä tonttiviemäreiden sukitus. E-F talon parvekekattojen kallistuskorjaus ja katteen uusinta. Huoneisto-ovien ja yhteisten tilojen lukituksen uusinta. Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Saunaosastojen ja yhteisten tilojen kunnostussuunnittelu. Saunaosastojen, uima-allasosaston kunnostus ja yhteisten tilojen maalaus. Talouskellareiden purku ja korjaukset.

Liikenneyhteydet ja etäisyydet

Palvelut:	K-Market n. 600m. Oulujoki lähellä, Värtön uimaranta n.0,6km. OYS n. 1km. Oulun Keskustaan n. 2km.
Liikenneyhteydet:	Citybussipysäkki n. 400m. Lähin linja-autopysäkki n. 300m. Rautatieasemalle ja linja-autoasemalle n. 2km.