2h+kk , block of flats, 899 €/m, 45.5 m²

Asunto Oy Porvoon Raatimiehenkatu 5 valmistui lokakuussa 2023 Näsin kaupunginosaan, aivan vanhan Porvoon tuntumaan. Lähistöltä löytyy muun muassa Päiväkoti Touhula perheen pienimmille, Albert Edelfeltin koulu 1-9 luokkalaisille, Haaga-Helian ammattikorkeakoulu, linja-autoasema, kattavat päivittäispalvelut sekä pienen matkan päästä Kokonniemen alueen laajat liikuntamahdollisuudet.

Kyseessä on yksiportainen, hissillinen 6-kerroksinen asuinkerrostalo. Talossa on yhteensä 36 modernia asuntoa kompakteista yksiöistä tilavampiin kolmioihin, joiden toimivat pohjaratkaisut on mietitty asukasviihtyvyys edellä.

Asunnot ovat pohjaratkaisuiltaan valoisia ja varustelutasoltaan laadukkaita. Asunnoissa on vaaleat pintamateriaalit, joka tekee sisustamisesta helppoa. Yksi asunnon seinistä on harmaan sävyinen tehosteseinä ja asuntojen ikkunoissa on sälekaihtimet. Asuntojen lattiat ovat tammilaminaattia ja kylpyhuoneet ovat laatoitetut. Keittiön varusteluun kuuluvat kalusteuuni, induktioliesi, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Kylpyhuoneissa on liitännät ja tilavaraus pyykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle. Parvekkeellisissa asunnoissa parvekkeet on lasitettu ja osassa yksiöistä sekä kaksioista on ranskalainen parveke.

Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla. Lämmityksenä on vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Kylpyhuoneiden lattioissa on asunnon sähköön liitetty mukavuuslämmitys.

Kiinteistö on mukana Green homes -vastuullisuusohjelmassa. Lisätietoa ohjelmasta: https://kodisto.fi/op/ajankohtaista/greenhomes/

Asukkaiden yhteiskäytössä olevia tiloja ovat pesula, kuivaushuone, saunaosasto ja lastenvaunu- sekä ulkovälinevarastot. Jokaiselle huoneistolla kuuluu myös irtainvarasto. Yhtiön autopaikat sijaitsevat talon viereisellä pysäköintialueella ja ovat vuokrattavissa erikseen varaustilanteen mukaan.

Vuokrasopimus tehdään toistaiseksi voimassa olevaksi. Vakuus on 1 kk vuokraa vastaava ja vakuudeksi hyväksytään vain rahavakuus. Vesiennakkomaksu 20 €/hlö/kk, joka tasataan kulutuksen mukaan 4 kk:n välein. Vuokralainen tekee itse sähkösopimuksen ja sitoutuu ottamaan laajan kotivakuutuksen. Vuokraan sisältyy 50M internetyhteys. Kiinteistö on savuton, tupakointi kielletty yhtiön kaikkien sisätilojen lisäksi myös parvekkeilla. Lemmikit sallittu. Oikeudet muutoksiin pidätetään.

----------------------------------------------------------------------

Asunto Oy Porvoon Raatimiehenkatu 5 was completed in October 2023 in the Näsi district, right next to historic and beautiful Old Porvoo. Within walking distance you can find Touhula day care center, Albert Edelfelt School, Haaga-Helia University of Applied Sciences, a bus station, comprehensive daily services and the extensive sports facilities of the Kokonniemi area are also only a short distance away.

The building has 6 floors and is equipped with an elevator. The building has a total of 36 modern apartments, ranging from compact studios to more spacious two-bedroom apartments, with functional layouts designed with resident comfort in mind.

The apartments are bright and well-equipped. The apartments have light-colored finishes, which makes decorating easy. One of the walls of the apartments is a grey effect wall and the windows have blinds. The apartments have oak laminate floors and tiled bathrooms. The kitchens are equipped with an oven, induction stove, dishwasher and fridge-freezer. The bathrooms have connections and space reservation for a washing machine and a dryer. In apartments with balconies, the balconies are glazed and some of the studio apartments and one-bedroom apartments have French balconies.

The apartments have individual mechanical ventilation with heat recovery. The heating is provided by a water-circulation radiator heating system connected to the district heating network. The bathroom floors have comfort heating connected to the apartment's electricity.

The building is part of the Green homes -responsibility program. More information about the program: https://kodisto.fi/en/op/ajankohtaista/greenhomes/.

Shared facilities include a laundry room, drying room, sauna and storage areas. Each apartment also has its own storage unit. The parking spaces are located outside next to the building and are rented separately depending on the reservation situation.

The rental agreement is valid until further notice. The security deposit is equivalent to 1 month's rent and only money deposit is accepted. The water prepayment 20 € / person / month, which is adjusted based on consumption. The tenant is responsible for arranging their own electricity contract and committed to taking out comprehensive home insurance. The rent includes 50M internet connection. The property has broad smoking ban, smoking is prohibited not only indoors but also on the balconies. Pets are allowed. The right to make changes is reserved.