Sulje

2h, kt, kph, terassi, piha ..., kerrostalo, 775 €/kk, 32 m²

vuokrahuoneisto, Tampere, Hervantajärvi, Makkarajärvenkatu 44 c 86

Huippusijainnin kaksio omalla pihalla!

Vuokrattavana kodikas kaksio Hervantajärven uudelta asuinalueelta. Asunto sijaitsee asuinalueen reunassa Hervannan luonnonsuojelualueen vieressä, ratikan päätepysäkiltä asunnolle on matkaa n 300m. Ruskon kehän liikenne ei tänne asti kuulu.

Tämän erittäin hyväkuntoisen kaksion valoisan olohuoneen ja kompaktin keittiön tilanjakajana toimii käytännöllinen kaapisto, olohuoneesta on kulku liukuovella eriytettyyn makuuhuoneeseen, josta löytyy koko seinän leveydeltä kaappitilaa, ja viimeisimpänä muttei vähäisimpänä on tilava kylpyhuone tervaleppäkatolla.

Lisäksi huoneistossa on koko asunnon levyinen, n 12 neliön lasitettu terassi, joka etenkin lämpiminä vuodenaikoina tuo huomattavasti lisää käyttöneliöitä, sekä suojaa ja tilan tuntua vuoden ympäri. Harvinaisuutena tähän asuntoon kuuluu myös oma pensain rajattu asuntopiha. Luonnollisesti myös irtaimistovarasto löytyy.

Hervantajärvi soveltuu asuinalueena erityisesti luontoa ja aktiivista elämäntapaa arvostavalle kaupunkilaiselle. Aivan asunnon naapurissa sijaitsee Hervantajärven luonnonsuojelualue laajoine retkeilyreitistöineen ja linnustoineen ja kilometrin päässä Hervantajärven uimaranta. Julkiset kulkuyhteydet erityisesti ratikan ansiosta ovat nopeat ja vaivattomat niin Hervantaan kuin keskustaankin.

Vuokraan sisältyy tolpallinen autopaikka ja nettiliittymä. Käytettävissä on myös korttelin 7320 asukkaiden yhteinen, talojen suojaan jäävä monipuolinen leikkipaikka ja lähimpään kaupungin leikkipuistoonkin on matkaa vain n 350m.

Esittelen Sinulle mielelläni asuntoa, mikäli se voisi olla tarpeeseesi soveltuva.

Vuokrasopimus voidaan tehdä määräaikaisena tai toistaiseksi voimassa olevana.

Esittelyaika

21.2.2025 10:30 - 11:00

Sijainti: Tampere Hervantajärvi
Makkarajärvenkatu 44 c 86, 33720 Tampere
Vuokratyyppi: vuokrahuoneisto
Tyyppi: kerrostalo
Asumismuoto: vapaarahoitteinen
Kerros: 1/6 ,  alin kerros
Vapautuminen: 1.4.2025
Vuokrasopimus: toistaiseksi
Kuvaus: 2h, kt, kph, terassi, piha
Huoneiden lukumäärä: Kaksio
Rakennusvuosi: 2023
Asuinpinta-ala: 32 m²
Muut tilat: 12 m²
Kokonaispinta-ala: 35 m²
Yleiskunto: hyvä
Erityisiä ehtoja: Vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi, kuitenkin niin että irtisanomisajan ensimmäinen mahdollinen alkamisajankohta on 11 kk hallinnan luovutuksesta. Mikäli toinen osapuoli haluaa purkaa sopimuksen kesken sopimuskauden, tulee hänelle maksettavaksi sanktiona 2 kk vuokra.

Myös määräaikainen sopimus on mahdollinen!

Vuokra sisältää tolpallisen autopaikan ja kaapeli-TV sekä nettiyhteyden.

Vesimaksuennakko 20,00 €/kk/hlö, kulutuksen ylitys laskutetaan vuokralaiselta, alitus palautetaan vuokralaiselle. Tasaus kerran vuodessa.

Huoneiston vuokrasopimusta ei saa siirtää kolmannelle osapuolelle, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai
jälleenvuokrata.
Lisätietoja: Hissi, asuntokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot (1. krs),
ulkoiluvälinevarasto, polkupyörävarasto, väestönsuoja,
asunnoissa laajakaistayhteys ja kaapeli-TV,
asuntokohtainen vedenmittaus,
paristovarmennetut sähkötoimiset palovaroittimet,
Doorbird-ovipuhelinjärjestelmä (video- ja ääniyhteys älylaitteella)
Vuokraan sisältyy tolpallinen autopaikka
Kohdenumero: 1753969
Vuokra: 775 €/kk
Vuokranmaksupäivä: kunkin kalenterikuukauden 2. arkipäivä
Vakuus: 1500
Vesimaksu: 20 €/kk
Lisätietoja kustannuksista: Kaapeli TV, nettiliittymä ja autopaikka kuuluvat vuokraan. Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen energiayhtiön kanssa ja vastaa sähkönkulutuksen kustannuksista.
Vuokralaisella on oltava koko vuokrasuhteen ajan voimassa kotivakuutus vastuuvakuutuksella.
Lemmikit sallittu: ei sallittu
Tupakointi sallittu: ei sallittu
Auton säilytys: autopaikka ja sähköpistoke
Asuntoon kuuluu: sälekaihtimet
Tietoliikenneyhteydet: tv-liitäntä, tietoliikenneliitäntä
TV-liitäntöjä: 1 kpl
Pihan kuvaus: Asuntoon kuuluu oma pensain rajattu asuntopiha sekä koko asunnon
levyinen 12 m lasitettu parveke. Korttelin 7320 yhteisleikkipaikka.
Pihan suunta: koillinen
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto + LTO.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö, vesikiertoiset patterit. Märkätiloissa sähköinen lattialämmitys.
Rakennusmateriaali: betoni
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
Tilat ja varustelu: wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
WC lukumäärä: 1
Keittiön tyyppi: keittosyvennys
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: muu (induktioliesitaso)
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Taloyhtiön nimi: Tampereen Valkolehdokki
Isännöinti: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Vastuu kiinteistön hoidosta: huoltoyhtiö
Tilat ja varustelu: kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, hissi , hissi
Tehdyt remontit: Rakennuttajan vuosikorjaukset tehty
Tulevat remontit: Ei tiedossa remontti- eikä korjaustarpeita
Energialuokka: B 2018
Palvelut: Sale Hervantajärvi 290 m
Joutsenpuisto (leikkipuisto) 350 m
Hervantajärven uimaranta 1,1 km
Hervannan kirjasto 2,3 km
Tampereen teknillinen yliopisto 2,2 km
Poliisiammattikorkeakoulu 2,5 km
Duo-kauppakeskus 2,3 km
Hervannan terveysasema 2,3 km
Liikenneyhteydet: Raitiovaunu nro 3 liikennöi Hervannan, Turtolan, Hakametsän, Kalevan
ja rautatieaseman kautta Sorinaukiolle arkisin aikavälillä
5:28-00:58, pe-la ja la-su aina klo 03:58 asti. Reittioppaan mukaan
matka kotiovelta Sorinaukiolle kestää alle 40 min.
Vaihtamalla Sammonaukiolla raitiovaunuun nro 1 on matka-aika
kotiovelta TAYS:lle reittioppaan mukaan vain 33 min.
Ajo-ohje: Keskustan suunnasta tultaessa ajetaan Hervannan valtaväylää
Ruskontien yli ja tämän jälkeen makkarajärvenkatua Hervantajärven
asuinalueen päähän. Talon edustalla on orava-taideteoksia.

Palvelut

expand_more
  • Sähkö
  • Laajakaista
Muuttaja, valitse Väreen sähkösopimus. Saat Avainturva-vakuutuksen ja Väppi-äpin kaupan päälle. Tutustu!
Onko tulevan kotisi nettiasiat kunnossa? Tutustu laajakaistavaihtoehtoihisi tästä. Tutustu!
Vuokraovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista tiedot ilmoittajalta.

Ota yhteyttä

Venla Viitanen
Puh: 0503637971

Korvaa asunnon rahavakuus vuokratakauksella

Vuokraovi.com takauspalvelu on joustava tapa hoitaa vuokra-asunnon vakuus. Voit korvata rahavakuuden Vuokraovi.comin takausvakuutuksella.

Vakuuden määrä

Vakuutuksen hinta
14,00 € / kk

Hae takausta

Muuttolaskuri

  • km
Hinta arvio 500 - 1000 €

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä!