2h,k,kph,p , kerrostalo, 690 €/kk, 57 m²

vuokrahuoneisto, Tampere, Tesoma, Virontörmänkatu 1 F

Katso kaikki kuvat

Esittely

Heti vapaa läpitalon toisen kerroksen parvekkeellinen kaksio!

Kunnon keittiö, reilunkokoinen makuuhuone ja tilava olohuone.

Lasitettu reilunkokoinen parveke puistonäkymin.

Yhtiössä valmistunut LVIS-urakka vuonna 2024, kylpyhuone on uusittu remontin yhteydessä.

Rauhallinen sijainti hyvien kulkuyhteyksien varrella. Tesoman kattavat palvelut ja lähijunapysäkki noin 1,5 km.

Luottotiedot tarkistetaan. Kotivakuutus vaaditaan. Ensimmäinen vuokrasopimuksen irtisanomisajankohta on 12 kk:n kuluttua vuokrasopimuksen alkamisesta.

Vuokraus ja lisätiedot:

Jutta Saikkonen/0451526191

jutta@jks-lkv.fi

www.jks-lkv.fi

JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy

Perustiedot

Sijainti:	Tampere Tesoma Virontörmänkatu 1 F, 33310 TAMPERE
Vuokratyyppi:	vuokrahuoneisto
Tyyppi:	kerrostalo
Asumismuoto:	vapaarahoitteinen
Kerros:	2/3
Vapautuminen:	heti vapaa
Vuokrasopimus:	toistaiseksi
Kuvaus:	2h,k,kph,p
Huoneiden lukumäärä:	Kaksio
Rakennusvuosi:	1981
Asuinpinta-ala:	57 m²
Muut tilat:	0 m²
Kokonaispinta-ala:	57 m²
Tilat ja varustelu:	parveke, taloyhtiössä sauna
Yleiskunto:	hyvä
Erityisiä ehtoja:	Vuokralaiselta edellytetään vuokra-ajalta voimassa olevaa laajaa kotivakuutusta vastuuvakuutuksella. Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin. Luottotiedot tarkistetaan. Vuokravakuus 2 kk:n vuokra. Vuokrasopimus: vähintään 12 kk.
Kohdenumero:	1763451

Kustannukset

Vuokra:	690 €/kk
Vuokranmaksupäivä:	kuukauden 1. päivä
Vakuus:	1380 €
Vesimaksu:	22 €/hlö/kk
Sauna:	14 €/kk
Lisätietoja kustannuksista:	Vuokravakuus: 2 kk:n vuokra. Vesimaksu: 22 e/hlö/kk. Vesimaksut tasataan kulutuksen mukaan, ennakkomaksu 22€/hlö/kk.

Kohteen kuvaus

Lemmikit sallittu:	ei sallittu
Tupakointi sallittu:	ei sallittu
Tietoliikenneyhteydet:	kaapeli-tv-liitäntä
Lämmitysjärjestelmä:	kauko
Lisätietoja:	Kunto: Hyvä/tyydyttävä. Näkymät asunnosta: Rauhallinen metsämaisema. Parveketyyppi: lasitettu. Parvekesuunta: etelä. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu 2024. Saunan kuvaus: sähkökiuas. Ei saa pitää lemmikkejä.

Materiaalit

Keittiön lattia:	muovi
Keittiön seinät:	maalattu
Olohuoneen lattia:	muovi
Olohuoneen seinät:	tapetti
Saunan lattia:	laatta
Saunan seinät:	kaakeli
Materiaalien kuvaus:	Rakennusmateriaali(t): elementti, betoni. Olohuoneen lattiamateriaali: muovi. Olohuoneen seinämateriaali: tapetti. Makuuhuoneen lattiamateriaali: muovi. Makuuhuoneen seinämateriaali: tapetti. Saunan lattiamateriaali: laatta. Saunan seinämateriaali: kaakeli.

Pesutilat ja WC

Tilat ja varustelu:	wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Materiaalien ja varusteiden kuvaus:	Lattiamateriaali: laatta. Seinämateriaali: kaakeli.

Keittiö

Keittiön varusteet:	astianpesukone
Liesi:	keraaminen
Materiaalien ja varusteiden kuvaus:	Lattiamateriaali: muovi. Seinämateriaali: maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:	Asunto Oy Tesoman Käpyhaka
Isännöinti:	Lännen Isännöintipalvelu Oy, Kirsi Korjonen puh. 050 3849810
Huolto:	Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Vastuu kiinteistön hoidosta:	huoltoyhtiö
Tilat ja varustelu:	talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:	2024: LVIS-urakka 2021-22: Sadevesiputken korjaus D-rapussa 2022. Kosteusvauriokorjaus F-rapun asunnoissa F 36 kph, F 33 keittiö & F 30 keittiö. 2020: Huollettu parvekelasit ja parvekekaiteet 2020. Kosteusvauriokorjaus C 8 keittiö, oh, eteinen ja vh, C 5 vh ja C 2 vh. 2019: Julkisivujen pesu ja portaikkojen ulkokatokset uusittu 2019. Lukituksen uusiminen ILoq-sarjaan. 2018: Lisättiin muovisäiliö Molok jätesarjaan 2018. Vesikattojen kunnostustöitä. 2016: IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö sekä mittaus. 2015: Saunojen paneelien ja lauteiden uusiminen 2015. Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusiminen. 2013: Talouskellarin kylmälaitteiston uusiminen 2013. Päiväkodin IV-kanaviston puhdistus, ilmavirtojen säätö ja mittaus. 2012: Pyöräsuojan katon, rännien ja syöksyjen uusiminen. 2011: Lämmönvaihdinpaketin saneeraus.
Tulevat remontit:	Piha: Ei tiedossa suuria korjauksia. Pihavaraston huoltomaalaus 2026. Päiväkodin aidan uusiminen tarvittaessa. Perustukset ja runko: Salaojien kuntotarkastus. Julkisivut: Ei tiedossa suuria korjauksia. Parveke: Ei tiedossa suuria korjauksia. Parvekelasihuolto 2026. Ikkunat ja ovet: Ei tiedossa suuria korjauksia. Vesikatto: Rakennusten vesikattojen uusiminen 2023. Sadevesijärjestelmä: Ei tiedossa suuria korjauksia. Lämmitysjärjestelmä: Huoltotarkastus vuosittain. Ilmanvaihto: IV-laitteistojen uusiminen vesikattoremontin yhteydessä 2023. IV-puhdistus ja säätö 2024-2025. Huoneistojen märkätilat: Uusitaan LVISR-urakan yhteydessä. Autotolppapaikat: Kunnostetaan tarvittaessa. Sähköautolatauksen valmiuksien asentaminen Yleiset tilat: Pesulatilat ja suihkutilojen saneeraus LVISR-urakan yhteydessä. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sisäisen kaapelointitöiden uusiminen tarvittaessa LVISR-urakan yhteydessä 2023-2024.
Muuta tietoa:	Taloyhtiön käyttöönottovuosi: 1981. Taloyhtiön tontin vuokranantaja: Tampereen kaupunki. Talonyhtiön tontin omistusmuoto: vuokrattu.
Energialuokka:	E ₂₀₁₃

Liikenneyhteydet ja etäisyydet

Palvelut:	Koulu(t): Ikurin koulu 1-2 luokat, Tesoman koulu 2 km. Päiväkoti: Virontörmänkatu 1, Myllypuro 1,7 km. K-Market Virontörmänkatu noin 350 m, Westeri noin 1,6 km.
Liikenneyhteydet:	Tkl pysäkki noin 100 m, lähijuna-asema 1,5 km