1h + kt + makuutila + WC/kh + i..., block of flats, 750 €/m, 32.5 m²

Oulun ydinkeskustassa ihan paraatipaikalla on vuokrattavissa lähes uusi ja upea kaksiota vastaava yksiö ainutlaatuisessa Asunto Oy Oulun Marskinpuistossa Albertinkatu 9:ssa.

Tämä idyllinen Mannerheimin puiston alue on pala parasta Oulun ydinkeskustaa ja yksi kaupungin parhaista asuinpaikoista, jossa kaikki palvelut ovat lähellä.

Tässä kohteessa pääset nauttimaan myös kauniiden vesialueiden läheisyydestä, monipuolisista harrastemahdollisuuksista, kätevistä kulkuyhteyksistä sekä työ- ja opiskelupaikkojen läheisyydestä.

Viihtyisä uusittu Mannerheimin puisto tuo Marskinpuiston edustalle kaivattua vehreyttä ja rauhallisuutta ja Kirkkokadulle valmistunut Rotuaarin jatke tuo myös kaupungin urbaanin sykkeen mukanaan.

Tämä Manneheimin puiston ja Rotuaarin kulmauksen uudiskohde on valmistunut marraskuun lopulla 2020 ja asumaan pääsee viimeistään 1.1.2025.

Tämä B-rapun ylimmässä 6. kerroksessa sijaitseva moderni 32,5m2 asunto on pohjaratkaisultaan erittäin toimiva ja tyylikkyyttä luovat vaaleat sävyt sekä laadukkaat materiaalit.

Lattiasta asti lähtevät korkeat ikkunat tuovat mukavasti valoisuutta ja avaruutta asuntoon.

Asunnossa on runsaasti säilytystilaa ja myöskin selkeästi erotettu erillinen makuuhuonetila, johon mahtuu jopa parisänky ja joka vapauttaa tupakeittiön tehokkaalle käytölle.

Nykyaikaisessa avokeittiössä on vaaleat saarnipinnat, kodinkoneet ovat integroituja ja vakiovarustukseen kuuluu mm. 2-levyisen induktiolieden, pakastelokeroisen jääkaapin ja astianpesukoneen lisäksi yhdistelmäuuni, jossa mikroaalto- ja kiertoilmatoiminto.

Asunnossa on vaalean beigen väriset tammikuvioiset laminaattilattiat miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä ja ikkunoissa on sälekaihtimet.

Tilava WC/pesuhuone on kokonaan laatoitettu sekä varustettu lasisilla kääntyvillä suihkuseinillä pitäen lattiat kuivina. Pesuhuoneessa on lisäksi tilavaraus pyykinpesukoneelle.

Tämän ylimmän kerroksen huoneiston kruunaa koko asunnon levyinen parveke, joka aukeaa suojaisalle sisäpihalle eristäen hyvin kaduilta tulevat äänet luoden sekä asumisviihtyvyyttä että tuoden asuntoon miellyttävän rauhallisen ilmapiirin.

Asuntoon kuuluu lisäksi 10M laajakaista nettiliittymä ja erillinen kellarikerroksessa sijaitseva asuntokohtainen lämmin 1.4m2 irtainvarasto.

Taloyhtiössä on on myös erillinen saunaosasto asukkaiden käytössä ja lisäksi toisessa ja seitsemännessä kerroksessa myös kaksi erillistä viihtyisää kattoterassia, jossa Marskinpuiston asukkaat voivat upeassa talosaunassa otettujen löylyjen jälkeen vilvoitella ja nauttia päivänpaisteesta tai raikkaasta iltailmasta Marskinpuiston puistonäkymiä ihaillen. Lisäksi taloyhtiöllä on useita erillisiä ulkovälinevarastoja esimerkiksi pyörille.

Vuokra on 750€/kk ja erillinen ennakkoon perittävä vesimaksu 17,5€/hlö/kk, jonka tasausmaksu on vuosittain kulutuksen mukaan. Vuokravakuus on 1kk vuokra ja minimi vuokra-aika on 12 kk.

Huoneisto on vapaana viimeistään 1.1.2025 alkaen (mahdollisuus muuttaa jo aiemmin joulukuussa 2024) ja uusi vuokralainen voi muuttaa heti, kun vuokrasopimus on allekirjoitettu, vakuus, kotivakuutus vastuuvakuutuksineen ja sähkösopimus ovat kunnossa.

Katso myös esittelyvideo:

https://youtu.be/bklHsl1PTII

Tästä upea ja moderni cityasunto mielummin pitempiaikaiseen vuokraukseen. Ota vapaasti yhteyttä mieluiten yhteydenottolomakkeella ja sovitaan asunnon näytöstä!