1h+kt , block of flats, 635 €/m, 24 m²

Kuusikerroksinen As. Oy Tampereen Pispanrannan Rubino sijaitsee hyvin kulkuyhteyksien varrella Näsijärven rantamaisemissa.

Yhtiö koostuu 51 asunnosta, joiden koot vaihtelevat 24m2 yksiöistä 75m2 kolmioihin. Osasta asunnoista voi ihailla myös järvimaisemaa!

Keskustan ja Lielahden palveluihin pääset oman auton lisäksi käteväsi julkisilla, pyörällä tai kävellen. Myös Näsijärven upeat lenkkireitit ja koripallokentät koirapuistoineen ovat aivan vieressä. Santalahden asuinalueen on arvioitu valmistuvan vuoteen 2025 mennessä.

Rubinon kaikissa kodeissa on lasitettu parveke tai terassi. Lisäksi joissain kodeissa on vielä lisänä pieni pihakin.

Keittiön varusteisiin kuuluu kalusteuuni, induktioliesitaso, jääkaappipakastin ja astianpesukone.

Kylpyhuoneet on laatoitettu ja jokaisessa kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä.

Yhtiössä on kaukolämpö ja lämmitysjärjestelmänä vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneissa on sähkölattialämmitys huoneistokohtaisella mittauksella.

Taloyhtiössä on kaapeli-TV ja Telian 50M internetyhteys sisältyy vuokraan.

Jokaiselle huoneistolle kuuluu irtaimistovarasto. Yhteisinä tiloina yhtiössä kuivaushuone. Rubinon asukkailla on myös mahdollisuus käyttää viereisen taloyhtiön pesutupaa.

Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva. Vakuus 1kk vuokraa vastaava summa. Vesimaksu on 25€/hlö/kk, vesimaksu on kiinteä ja sitä ei tasata. Yhtiössä vuokrattavana rajallinen määrä autohallipaikkoja hintaan 90 €/kk.

Taloyhtiö siirtyy vähitellen savuttomaksi. Uusien asukkaiden vuokrasopimukset kieltävät tupakoinnin taloyhtiön huoneistoissa, huoneistojen parvekkeilla ja yhteisissä tiloissa. Huomioittehan, ettei kiinteistö ole vielä täysin savuton.

Lemmikit sallittu.

Vuokralainen tekee itse sähkösopimuksen sekä sitoutuu ottamaan kotivakuutuksen sekä vastuuvakuutuksen.

Oikeudet muutoksiin pidätetään.

The six-story Housing Company Tampereen Pispanrannan Rubino is located along the shores of Lake Näsijärvi with excellent transport connections. The company consists of 51 apartments, ranging in size from 24m² studios to 75m² three-bedroom apartments. Some apartments even offer lake views! You can easily reach the services in the city center and Lielahti by car, public transport, bicycle, or on foot. Additionally, the beautiful running trails and basketball courts with dog parks by Lake Näsijärvi are right next door. The Santalahti residential area is expected to be completed by 2025.

All homes in Rubino feature a glazed balcony or terrace, and some even have a small yard.

The kitchen is equipped with a built-in oven, induction cooktop, fridge-freezer, and dishwasher. The bathrooms are tiled, and each has a washing machine connection. The building is heated by district heating with a water-circulating radiator system.

Bathrooms have electric floor heating with individual meters. The building has cable TV and a Telia 50M internet connection included in the rent.

Each apartment has a storage room. There is a drying room in the building, and Rubino residents can also use the laundry room of the neighbouring housing company.

The lease agreement is for an indefinite period. The security deposit is equivalent to one month's rent. The water fee is 25€ per person per month, which is fixed and not adjusted. A limited number of parking spaces in the parking garage are available for rent at 90 euros per month.

The housing company is gradually becoming smoke-free. The rental agreements for new tenants prohibit smoking in the apartments, on the apartment balconies, and in the common areas of the housing company. Please note that the property is not yet completely smoke-free.

Pets are allowed.

The tenant makes their own electricity contract and commits to taking out home insurance and liability insurance.

The right to make changes is reserved.