2 h + k + ph , block of flats, 670 €/m, 49 m²

Keskeisellä mutta kuitenkin rauhallisella paikalla hyväkuntoinen läpitalon kaksio lasitetulla parvekkeella.

Reilunkokoinen olohuone ja lasitettu parveke ovat Käsityöläiskadun puolella, keittiö ja makuuhuone ovat pihan puolella.

Keittiössä on astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Työtasot ovat tummaa laminaattia upotetulla altaalla ja välitilassa valkoista laattaa tiililadonnalla. Kaapeissa on valkoiset ovet. Ikkunan edessä on hyvin tilaa ruokapöydälle.

Pesuhuone on uusittu putkistosaneerauksen yhteydessä. Pesuhuoneen lattia on tummaa laattaa, seinät ovat valkoista isoa vaakalaattaa, tehosteseinässä on tummaa isoa vaakalaattaa ja katto on valkokuultopaneelia. Pesuhuoneen varusteina on mm. peilikaappi valolla sekä liitännät että tilavaraus pyykinpesukoneelle.

Lattiat ovat vaaleaa puukuvioista laminaattia.

Makuuhuoneessa on reilusti kaappitilaa.

Talolta vain muutaman korttelin matka kauppatorille! Kaikki keskustan palvelut siis kävelymatkan päässä. Viihtyisään jokirantaankin kävelet 5 minuutissa. Lähikauppa K-Market Ruokatorin matkaa on vain reilu 200 m ja erinomaisesti varusteltuun S-Market Hansa Herkkuun noin 400 m.

HUOM! Taloyhtiössä on alkamassa ikkunoiden- ja parvekeovien vaihto, sisäpihan julkisivun korjaus sekä tuuletusparvekkeiden muutokset/korjaukset. Taloa ei huputeta ja sisäpihan julkisivukorjaus toteutetaan telineillä.

Työ alkaa taloyhtiössä maaliskuun 2025 alussa sälekaihtimin varustettujen ikkunoiden ja ovien asennuksella. Asuntokohtainen haitta tästä on noin 1-2 päivää ja lisäksi 3-4 huoneistokäyntiä myöhemmin urakan edetessä sähkö- ja IV-töiden osalta. E-portaan osalta alustava aikataulu ikkunatöiden osalta ajoittuu kesäkuun lopusta heinäkuun loppuun (viikot 26-30).

Pihan puoleisten julkisivujen telineiden pysytys touko-kesäkuun vaihteessa (viikot 22-24) ja telineiden purku syys-lokakuun vaihteessa (viikot 39-41). Käsityöläiskadun osan takapihan julkisivujen purkutyöt kesä-heinäkuun taitteessa (viikot 25-29) ja julkisivukorjaukset heinä-syyskuussa (viikot 29-38). Työajat ovat arkisin klo 7-18 ja mahdollisesti lauantaisin 8-16. Meluavat työt pyritään tekemään arkisin klo 8-18 välisenä aikana.

Korjaus- ja uusimistöistä aiheutuvasta kaikesta asumismukavuuden alenemisesta johtuen huoneiston VUOKRAA ALENNETAAN heinäkuun 2025 osalta 150 euroa/kk. Mikäli työn edetessä käy ilmi, että haitta-aika on ko. huoneiston osalta selvästi pidempi, saa vuokranalennusta myös niiltä kuukausilta, joihin haitta pääosin kohdistuu.

HUOM! Jätä yhteystietosi oheisella yhteydenottolomakkeella niin ilmoitamme esittelyajan sinulle tekstiviestillä heti sen selvittyä. Mikäli esittelyaika on jo näkyvillä, esittelyyn ei tarvitse enää erikseen ilmoittautua.