Sulje

2h, k, kh , kerrostalo, 1 800 €/kk, 79,5 m²

vuokrahuoneisto, Helsinki, Katajanokka, Kruunuvuorenkatu 9

Tunnelmallinen tilava kaksio 79,5 m2 komeassa jugendtalossa, merellisellä Katajanokalla! Astu sisään tähän vuonna 1902 rakennettuun varhaisjugendia edustavaan pinkkiin unelmataloon. Sen B-rapusta löytyy koti, joka on täynnä lämpöä ja hyvää tunnelmaa. Varhaisjugendille tyypillisesti asunnon huonekorkeus on hulppea, reilusti yli 3 metriä. Tunnelmaa tuo kaksi komeaa, menneistä ajoista muistuttavaa kaakeliuunia ja keittiön vanha puuhella. Tilaratkaisu taipuu moneen eri tarpeeseen - asunnossa on avara olohuone, erillinen tilava keittiö ja halutessaan makuuhuoneen voi jakaa kahdeksi huoneeksi. Sisäänkäyntejä huoneistoon on kaksi kappaletta. 3/6 kerros, ei hissiä tässä rapussa, läpitalon huoneisto, näkymät kadulle ja sisäpihalle. Asunto-osakeyhtiö Louhi on hyvämaineinen yhtiö, joka on kattavasti peruskorjattu. Sijainti vanhan Katajanokan alkupäässä, muutamien korttelien päässä mereltä ja lyhyen kävelymatkan päässä ydinkeskustasta on mitä parhain. Katajanokan ala-aste ja alueen päiväkodit ovat kivenheiton päässä. Tien toisella puolella sijaitsee Jungmannin urbaani palvelukortteli, josta löytyy mm. useampia ravintoloita ja lähikauppa. Tänne pääset muuttamaan 1.1.2025. Yritykselle työsuhdeasunnoksi vuokrattaessa välityspalkkion maksaa vuokraava yritys. Kiinnostuitko? Täytä ensin asuntohakemus (ei sitova) tämän linkin kautta: https://www.vuokrahelsinki.fi/lomakkeet ja sieltä Asuntohakemus

Sijainti: Helsinki Katajanokka
Kruunuvuorenkatu 9, 00160 HELSINKI
Vuokratyyppi: vuokrahuoneisto
Tyyppi: kerrostalo
Asumismuoto: vapaarahoitteinen
Kerros: 3/6
Vapautuminen: 1.1.2025
Vuokrasopimus: toistaiseksi
Kuvaus: 2h, k, kh
Huoneiden lukumäärä: 5 +
Rakennusvuosi: 1902
Asuinpinta-ala: 79,5 m²
Kokonaispinta-ala: 79,5 m²
Tilat ja varustelu: taloyhtiössä sauna
Yleiskunto: hyvä
Erityisiä ehtoja: Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamispäivä 11 kk sopimuksen alkamisesta, sopimussakko 2kk. Laaja koti- ja vastuuvakuutus. Ei tupakointia, ei lemmikkieläimiä. Puhtaat luottotiedot.
Lisätietoja: Kalusteet ja varusteet: Taloyhtiölaajakaista Kaapeli-TV liittymä.
Kohdenumero: 1730683
Vuokra: 1 800 €/kk
Vakuus: 3600 €
Vesimaksu: 17 €/hlö/kk
Lemmikit sallittu: ei tiedossa
Tupakointi sallittu: ei tiedossa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja: Eteisessä kaapisto. Asunnon kakluunit ja puuhella eivät ole käytössä.
Kohteesta lisätietoja antaa: puh 044 766 4440,
vuokraus.pks@kiinteistomaailma.fi. Näkymät asunnosta: pihalle,
kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä. Olohuoneen kuvaus: Näyttävä
kakluuni (ei käytössä). Makuuhuoneiden kuvaus: Näyttävä kakluuni (ei
käytössä). Säilytystilat: Kaapistot, ei irtaimistovarastoa
vuokralaisen käytössä. Pysäköintitilat: autotallipaikkoja: 6,
lisätietoa: Tiedustelut autotallipaikoista isännöitsijältä.
Materiaalien kuvaus: Rakennusmateriaalit: Tiili. Olohuoneen seinämateriaali(t): Tapetti. Olohuoneen lattiamateriaali(t): Lakatut lautalattiat. Makuuhuoneiden seinämateriaali(t): Tapetti. Makuuhuoneiden lattiamateriaali(t): Lakatut lautalattiat. Kate: Pelti.
Materiaalien ja varusteiden kuvaus: Seinämateriaali(t): Laatta. Lattiamateriaali(t): Laatta. Varustus: Allastaso/kaapisto, suihku/suihkuverhotanko, wc-istuin, pyykinpesukone (vuokranantaja ei vastaa koneen kunnossapidosta/uusimisesta).
Materiaalien ja varusteiden kuvaus: Seinämateriaali(t): Maalattu. Lattiamateriaali(t): Lakatut lautalattiat. Varustus: keraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, vanha puuhella (ei käytössä). Kermanväriset keittiökaapistot/lasiovelliset yläkaapistot. Komero ja asunnon toinen sisäänkäynti.
Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Louhi
Tilat ja varustelu: hissi , hissi
Tehdyt remontit: 2023 Ullakkoasuntojen huoneisto- ja kattoikkunoiden uusiminen,
vesikatoilla räystäskourujen, syöksytorvien ja terassien
saattolämmityksien uusiminen, Tuuletusparvekkeiden (6 kpl)
peruskorjaus. 2021 Pumppaamo, pohjavesipumpun uusiminen 2020
Ullakkohuoneistojen kuntoarvio, ilmanvaihtokanavien nuohous ja
ilmavirtojen säätö, sisäpihalle johtavan portin uusinta. 2019
Huoneistojen ja porrashuoneiden D ja E rakennekorjaukset,
autotallisiiven rappauskorjaus. 2018 C-rapun sisääntuloaulan lattian
entisöintikorjaus. Liiketilojen kunnostus. 2018-2016 Perustusten
vahvistamistyö. 2016 Nuohoukset. 2014 C- ja D-porrashuoneen
maalauksen ja kunnostuksen suunnittelut. Kaukolämpökeskuksen uusinta.
2012 Ullakkoterassien vuotojen korjaus. 2012 Katujulkisivun
ikkunoiden uusiminen alkuperäisen näköiseksi. 2011 A-portaan pihan
puolen katos. Alaovien lämmöneristyskorjaukset. 2008 Julkisivut. 2004
Putkiremontti. B-porrashuoneen katon maalaus. Pihaovet. 2001
Sähkökeskus, puhelin- ja antennikaapelointi uusittu.
Osakasrahoitteinen hissi F
Tulevat remontit: Kunnossapitotarpeet seuraavalle kahdelle vuodelle: 2024
Liikehuoneiston LH 1-5 kunnostus toimistotilaksi, vesikatoilla
räystäskourujen, syöksytorvien ja terassien saatto-lämmityksien
uusiminen, tuuletusparvekkeiden (6 kpl) peruskorjaus. 2025
Kuntoarvion teko, ullakkoasuntojen lämmönjakokeskuksen sekä patteri-
ja linjansäätöventtiilien uusiminen sekä tasapainotus,
ullakkoparvekkeiden ulkopintojen huoltomaalaus. 2026 A-rapun edustan
seinäpinnat ja muuri sekä autotallien seinäkorjaukset, lukituksen
uusinta. 2026 jälkeen korjaukset kuntoarvion suositusten mukaisesti.
Muuta tietoa: Hissi (C- ja F-porras), kellarikomero (sisäpihalla pihatasossa),
sauna+takkahuone (F-rapussa), pyöräkellari/vaunuvarasto
(sisäpihalla), kaapeli-TV Hallituksella valtuudet periä/jättää
perimättä tarvittaessa enintään kolmen kuukauden suuruinen
ylimääräinen hoitovastike talousarvioon sisältyvien vastikkeiden
lisäksi taloudellisen aseman niin edellyttäessä. Hallitus
käynnistänyt tupakointikiellon hakemisen huoneistolle A2. 17.8.2023
pidettiin ylimääräinen yhtiökokous koskien taloyhtiön katutasossa
olevan liikehuoneiston ravintolatoimintaa ja vuokralaisen
liiketoiminnan jatkamisesta/lopettamisesta. Vuokralainen on sittemmin
päättänyt irtisanoa vuokrasopimuksen ja pyytänyt vahingonkorvauksia.
Hallituksen näkemyksen mukaan Isännöinti Luotsi Oy on
korvausvelvollinen kaikista tämän liiketilan vuokraamiseen
liittyvistä vahingoista johtuen isännöitsijän virheestä tarkastaa
vuokrattavan liiketilan rakennuslupa. Vuokratussa liiketilassa ei ole
ollut voimassa olevaa rakennuslupaa vuokrata tilaa ravintolaksi.
Taloyhtiö neu
Energialuokka: F 2018
Palvelut: Kaupat: Alepa Jungmann 0.1 km. K-market Katajanokka 0.28 km.
Päiväkodit: Useita alueella 0.2 km. Muut palvelut: Jungmannin urbaani
palvelukortteli ravintoloineen, mm. Via Tribunali, Oishi sushi, Beaky
Basterds ja Linkosuo 0.1 km. Katajanokan alkupään trendikkäät
ravintolat, kuppilat ja kahvilat kävelyetäisyydellä, mm. Nokka,
Shelter, Holiday, Johan & Nyström ja Wallis 0.4 km.

Palvelut

expand_more
  • Sähkö
  • Laajakaista
Muuttaja, valitse Väreen sähkösopimus. Saat Avainturva-vakuutuksen ja Väppi-äpin kaupan päälle. Tutustu!
Onko tulevan kotisi nettiasiat kunnossa? Tutustu laajakaistavaihtoehtoihisi tästä. Tutustu!
Vuokraovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista tiedot ilmoittajalta.

Ota yhteyttä

Kiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu | Clio Domus Oy
Mechelininkatu 3a C, 00100 Helsinki
Puh: 044 766 4440

Korvaa asunnon rahavakuus vuokratakauksella

Vuokraovi.com takauspalvelu on joustava tapa hoitaa vuokra-asunnon vakuus. Voit korvata rahavakuuden Vuokraovi.comin takausvakuutuksella.

Vakuuden määrä

Vakuutuksen hinta
14,00 € / kk

Hae takausta

Selvitä luottotietosi

Muuttolaskuri

  • km
Hinta arvio 500 - 1000 €

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä!