3h+kt+s , block of flats, 940 €/m, 59 m²

As Oy Joensuun Kiviseppä on valmistunut syyskuussa 2023 monipuoliseen Otsolan kaupunginosaan. Kiviseppä sijaitsee erinomaisella asuinalueella palveluiden, harrastusmahdollisuuksien ja sujuvien liikenneyhteyksien äärellä. Keskustaan on matkaa noin 1,5 kilometriä ja Itä-Suomen Yliopisto sijaitsee tämän rauhallisen alueen tuntumassa. Läheinen Mehtimäen virkistysalue ja urheilukeskittymä, josta löytyy muun muassa jäähalli, Vesikon uimahalli ja yleisurheilukenttä, tarjoavat loistavat puitteet liikuntaan vuoden ympäri. Alueella sijaitsee myös päiväkoteja, ala- ja yläkoulut sekä lukio.

Viisikerroksisessa hissillisessä kerrostalossa on vuokrattavana laadukkaita 1-3 huoneen asuntoja, jotka ovat kooltaan 22-68 m2. Yksiöissä on ranskalainen parveke, kaksioissa ja kolmioissa lasitettu parveke. Kauniit ja kodikkaat asunnot on varustettu laadukkailla materiaaleilla. Asunnoissa laminaattilattia, joka on sävyltään vaalea tammi. Seinät maalattu valkoisella ja olohuoneen yhdessä seinässä tehosteväri. Kylpyhuoneet ovat laatoitettuja ja niistä löytyy tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Kylpyhuoneessa yksi laattaseinä harmaalla tehostevärillä, lattia harmaalla laatoituksella. Keittiön varusteluun kuuluu kalusteuuni ja induktiokeittotaso, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Lämmitysmuotona talossa on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty maalämpöjärjestelmään. Kylpyhuoneissa on mukavuuslattialämmitys, joka on kytketty huoneiston sähköön. Kiinteistö on mukana Green homes -vastuullisuusohjelmassa. Lisätietoa ohjelmasta: https://bit.ly/Green-homes.

Asukkaiden yhteisessä käytössä ovat huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto sekä polkupyörien huoltotila. Erillinen kylmä yhteiskäyttöinen ulkoiluvälinekatos sekä polkupyöräkatokset sijaitsevat piha-alueella. Autopaikkoja on vuokrattavissa erikseen. Autopaikat ovat pihapaikkoja ja ne sijaitsevat viereisellä LPA-alueella.

Vuokrasopimus tehdään toistaiseksi voimassa olevaksi ja irtisanomisaika on yksi kalenterikuukausi. Vakuus on 1 kk vuokraa vastaava ja vakuudeksi hyväksytään vain rahavakuus. Vesiennakkomaksu 20€/hlö/kk, joka tasataan kulutuksen mukaan 4 kk välein. Vuokraan sisältyy 50M internetyhteys. Lemmikit sallittu. Kohteessa on laaja tupakointikielto, tupakointi on kielletty huoneistoissa, parvekkeilla ja yleisissä tiloissa. Vuokralainen tekee itse sähkösopimuksen ja sitoutuu ottamaan laajan kotivakuutuksen.

Oikeudet muutoksiin pidätetään.