Erinomaisella paikalla Kuopion yliopistollisen sairaalan, yliopiston sekä ammattikorkeakoulun lähellä. Kävelymatkan päässä keskustasta (noin 1,5km) sekä Puijon hyvistä liikuntamahdollisuuksista. Kauppa (s-market ja k-market), R-kioski, leipomomyymälä ja apteekki sijaitsee talon läheisyydessä.
Asunto sijaitsee 4 kerroksessa, ikkunat etelän suuntaan. Asunto on erittäin valoisa. Ei ikkunanaapureita, Kallavesi näkyy kaupungin yli katsottaessa.
Vesi kulutuksen mukaan. Oma sähkösopimus vuokralaisen tehtävä.
Vuokrasuhde on määräaikainen, putkiremontti talossa alkaa marraskuussa 2025.