2h+kt , block of flats, 665.55 €/m, 46 m²

Pohjaratkaisultaan näppärä kaksio, jossa keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelutilan. Keittiön varustukseen kuuluu keraaminen liesi, jääkaappipakastin sekä tilavaraus astianpesukoneelle ja mikroaaltouunille. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Eteisessä on siivouskomero sekä tankokaappi ulkovaatteille. Kylpyhuoneessa on pyykkikaappi, suihku ja wc-varustus sekä tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Makuuhuoneesta on käynti vaatehuoneeseen.

Oulun Limingantulliin monipuolisten palveluiden äärelle on rakenteilla uusia vuokra-asuntoja. Osoitteeseen Rautionkatu 14 rakennetaan viisikerroksinen kerrostalo, johon tulee yhteensä 45 asuntoa. Pienimmät kaksiot ovat kooltaan 36,5 neliöisiä ja suurimmat kolmen huoneen perheasunnot ovat kooltaan 73,5 neliöisiä.

Asunnot valmistuvat 28.2.2025. Ensimmäinen hakuaika on 20.11.-4.12.2024.

Huoneistotyypit:

2h+kt 36,5 m² 5 kpl

2h+kt 46,0 m² 10 kpl

2h+kk 56,0 m² 15 kpl

3h+kt+s 66,0m² 10 kpl

3h+kt+s 73,5 m² 5 kpl

Jokaisessa huoneistossa on lasitetut parvekkeet, mikä tuo asuntoon lisätilaa ja valoisuutta. Ikkunoissa on sälekaihtimet. Asuntojen neutraalit pintamateriaalit mahdollistavat omannäköisen sisustuksen. Asuinhuoneistojen lattiat ovat laminaattia ja seinät maalattuja. Keittiöt on varusteltu keraamisella lattialiedellä. Kaksioissa on jää-pakastinkaappi, isommissa asunnoissa on erillinen jääkaappi ja pakastinkaappi. Pesuhuoneessa, saunassa ja wc-tiloissa lattiat laatoitetaan. Pesuhuoneissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle. Kaikissa kolmen huoneen asunnoissa on oma sauna.

Kohteen kuivaushuone, kerho- ja askarteluhuone sekä ulkoilu- ja liikuntavälinevarastot sijaitsevat kellarikerroksessa. Lisäksi irtaimistovarastot sijaitsevat pääosin talon kellarikerroksessa, pois lukien asuntojen C1-C11 varastot, jotka sijaitsevat As Oy Oulun Figaron kellarikerroksessa. Figaron ensimmäisestä kerroksesta löytyy myös molempien talojen yhteiskäytössä olevat saunatilat.

Yhteisellä piha-alueella sijaitsee jäte- ja polkupyörävarasto ja polkupyöräkatos. Lisäksi talon kellarikerroksessa on myös polkupyörävarasto, josta löytyy huolto- ja pesutilat. Kohteen asukkaiden käyttöön on varattu 32 kpl autopaikkaa sekä yksi moottoripyöräpaikka maanalaisesta autohallista. Yksi autopaikoista on mitoitettu liikuntaesteiselle ja kaksi autopaikoista on varusteltu 11 kW latausasemalla.

Kiinteistön lämmitys toteutetaan kaukolämmöllä ja asuntokohtainen lämmönjakelu tapahtuu vesikiertoisilla pattereilla. Laatoitetuissa märkätiloissa on mukavuuslattialämmitys. Ilmanvaihto on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Asunnoissa on huoneistokohtaiset lämmin- ja kylmävesimittarit.

Limingantulli sijaitsee noin 1,5 kilometriä etelään Oulun keskustasta. Kulkuyhteydet alueelta ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä. Oulun keskustaan ajaa noin kuudessa minuutissa. Asuntojen läheltä löytyy myös loistavat harrastusmahdollisuudet aina liikuntakeskuksesta, jalkapallo- ja keilahalliin sekä hiihtolatuihin. Limingantullista löytyy myös monipuolinen kulttuuritarjonta. Lähin päivittäistavarakauppa on noin sadan metrin päässä.

Kyseessä on arava- ja korkotukikohde, ja asukasvalinnassa noudatamme valtioneuvoston asettamia asukasvalintaperusteita. Asunnon saamiseen vaikuttavat mm. hakijaruokakunnan asunnontarve, varallisuus ja tulot. Asuntoihin on varallisuusrajat.

Kiinteistö on savuton. Savuttomuus tarkoittaa, että tupakointi on kielletty koko kiinteistössä, sen huoneistoissa, parvekkeilla, piha-alueilla ja yhteisissä tiloissa.