Close

4-5h, avok, 2kph, 2wc, p ..., block of flats, 3,500 €/m, 163.2 m²

apartment rental, Helsinki, Katajanokka, Luotsikatu 4 A

Arkkitehti Gustaf Estlanderin piirtämässä, vuonna 1906 valmistuneessa historiallisessa rakennuksessa nyt heti vapaa uudenkarhea kaunis koti, jossa kaikki materiaalit, yksityiskohdat ja puitteet ovat ensiluokkaiset ja tyylipuhtaat. Eteisaulan upea kalanruotoparketti on peräisin presidentin linnasta. Useita kakluuneja, huonekorkeutta, valoa ja aurinkoinen parveke rauhalliselle sisäpihalle etelään. Tilava olohuone, jonka yhteydessä laadukas avokeittiö. Oma sauna, kaksi kylpyhuonetta ja kolme makuuhuonetta, sekä työhuone/TV-huone/kirjasto. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa ei merkittäviä korjaustarpeita tiedossa. Taloyhtiössä juuri valmistunut linjasaneeraus.

Tässä talossa sijaitsi Tove Janssonin taiteiljaperheen lapsuudenkoti, jossa hän asui 15 ensimmäistä elinvuottaan. Talolla suunniteltiin jo rakentamisvaiheessa kolme ateljeehuoneistoa, joka johtikin siihen että talossa on vuosien saatossa asunut ja työskennellyt Janssonin perheen lisäksi suuri määrä muita taiteilijoita, mm Hugo Simberg, William Lönnberg, Bruno Tuukkanen ja Alvar Cawén.

Katajanokalla asut meren läheisyydessä. Sijainti on rauhallinen ja ympäristö kaunis ja vihreä. Useita viihtyisiä ravintoloita, kahviloita ja liikkeitä. Vieressä on myös suosittu Allas Sea Pool, kauppatori ja lyhyen kävelymatkan päässä ydinkeskusta.

Elegant och smakfullt renoverad bostad med söderbalkong, i ett av Skatuddens mest intressanta historiska byggnader. Denna år 1906 byggda jugendpärla, ritades av Gustaf Estlander och kom att ha tre ateljébostäder. Detta ledde till att en mängd betydande konstnärer har bebott denna byggnad under årens lopp. Karaktäristiskt för adressen är att Tove Jansson bodde här i sin barndom. Förutom Janssons konstnärsfamilj bodde här Hugo Simberg, William Lönnberg, Bruno Tuukkanen och Alvar Cawén.

Bostaden ligger på andra våningen och har ett rymligt vardagsrum med öppet kök, tre sovrum, två badrum, en med toalett och en separat toalett därtill. Bostaden har en egen bastu och ett ytterligare rum som fungerar väl som t.ex. arbetsrum, TV-rum eller bibliotek. Husbolaget har nyss gått igenom en linjesanering.

På Skatudden bor du i en havsnära miljö, omgiven av grönska och ro. Ändå är du på promenadavstånd från kärncentrum, samt nära ett flertal restauranger, caféer, butiker, salutorget och Allas Sea Pool.

Lisätiedot ja näytöt / Tilläggsinfo och visningar

Linda Salonius-Pasternak, LKV, KTM

linda@centrallkv.fi

+358 45 2014331

Service also in English!

Location: Helsinki Katajanokka
Luotsikatu 4 A, 00160 HELSINKI
Rental type: apartment rental
Housing type: block of flats
Accommodation type: non-subsidised
Floor: 3/6
Vacancy: vacant immediately
Lease: until further notice
Description: 4-5h, avok, 2kph, 2wc, p
Number of rooms: 4 rooms
Construction year: 1906
Living area: 163.2 m²
Total area: 163.2 m²
Features: own sauna, balcony, common sauna
Condition: good
Special terms: Vuokrasopimus irtisanottavissa aikaisintaan 6 kuukauden kuluttua sopimuksen alkamisesta. Jälleenvuokraus: Ei sallittu. Vuokralaisen vastuu kotivakuutuksesta: Laaja. Vakuus maksettava viimeistään Ennen avainten luovutusta
More information: Lisätietoja kunnosta: Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu, eikä siinä olla remontin jälkeen asuttu.
Rental number: 1712683
Rent: 3,500 €/m
Deposit: 2 kuukauden vuokraa vastaava
Information about costs: Vuokran korotusperuste: Elinkustannusindeksi. Vesimaksu sisältyy vuokraan. Nuohousmaksuista vastaa vuoranantaja
pets allowed: not allowed
smoking allowed: not allowed
Ventilation: Painovoimainen
Heating: Kaukolämpö
Kitchen floor: parquet
Kitchen wall: painted
Livingroom floor: parquet
Livingroom wall: painted
Bathroom wall: tile
Features: shower, shower wall, mirror cabinet, washing machine tap, floor heating, bidet
Materials and equipment: Kaksi kauttaaltaan laatoitettua kylpyhuonetta.
Kitchen type: kitchen
Kitchen features: range hood, microwave oven, dishwasher
Stove: other
Refrigerator: refrigerator/freezer
Materials and equipment: Upouusi keittiö, Blaun mallistoa. Kaikki kodinkoneet Miele, paitsi uuni ja liesi Gaggenau. Aamiaiskaappi ja saareke.
Name: Asunto Oy Luotsikatu 4
Manager: Isännöinti Ruuvalli Oy, Kalle Alanen, info@ruuvalli.com, 010 58 23 229
Features: basement storage space, sports equipment storage, cable TV
Past renovations: Vesi-ja viemärinousujen uusiminen pääosin 1973
Sähkönousujen uusiminen pääosin 1973
Puhelinnousujen uusiminen osittain, kaapelitelevision
antennijärjestelmän rakentaminen 1975
Pihanpuoleisten asuntoparvekkeiden rakentaminen 1988-1989
Abloy-lukituksen uusiminen 1990
Savuhormien osittainen kunnostus 1992
Peltikaton maalaus, porttikäytävän ja pihajulkisivun kunnostus
1998-1999
A-porrashuoneen kunnostus 2002
Katujulkisivuikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus 2004
B-porrashuoneen kunnostus, sisältäen B-portaan huoneistojen sähkö-,
antenni- ja puhelinnousujen uusinnan 2008-2009
Pihajulkisivuikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus 2010
Kattotikkaiden ja - varusteiden asennus 2010
Pohjaviemäreiden kunnostus huoneiston B 21 kohdalta 2011
Katujulkisivun ja katuparvekkeen kunnostus ja maalaus, syöksytorvien
asennusta ja korjausta sekä syöksytorvien lämmityskaapeleiden
asennukset 2012
Päärakennuksen peltikaton uusinta 2012
Pihavaraston peltikaton uusinta 2013
Korvaus- ja poistoilmaventtiilien uusinta/kunnostus 2013
Pihan s
Future renovations: Kunnossapitotarve yhtiökokousta 2024 seuraavan viiden vuoden aikana
20242028:
- Pihakasvillisuuden ehostusta
- Ikkunoiden huoltomaalausta
- Pihaparvekkeiden kunnostusta
- Lämmitysjärjestelmä: Alajakokeskuksen kunnon seuraamista
(kunnossapitovastuu Kiinteistö
Oy Liisankodilla)
Other info: yht.järjestys muutos hsto A3, toimisto muutettu asunnoksi.
Vastikekerroin pysynyt ennallaan. Huoneistolle A3 ei kuulu
kellarivarastoa mutta ullakkovarasto kuuluu.
Sähköautojen akkujen latauskielto.
Tupakointikielto kaikissa tiloissa, sisällä ja ulkona.
Hormisopimus, 1991.
Sähkö ja kaasu sisältyvät yhtiövastikkeeseen.
Osa tontista vuokrattu Luotsikadun Kiinteistö Oy:lle.
Hoitovastike toimistot ja asunto A 3, kerroin 1.5.
Hoitovastike työhuone, varasto ja autotalli, kerroin 0,5.

Talotekninensaneeraus on valmistunut joulukuussa 2023. Urakan
kokonaiskustannukset olivat
2 950 106,86 ¤. Hanke onnistui ilman suurempia ennaltaarvaamattomia
menoeriä,
yhtiökokouksen päättämä enimmäislainamäärä 3 000 000 ¤ alitettiin 49
893,14 ¤:lla.
Lainaosuus urakassa on 113,529 ¤ per osake.
Osakekohtainen velkaosuus jyvitetään osakkeille kesäkuun 2024 aikana.
Energy class: E 2018
Additional information about energy certificate: Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.09.2028
Services: Lähikauppa ja muut päivittäispalvelut lähellä.
Transportation: Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet
omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Services

expand_more
  • Sähkö
  • Laajakaista
Muuttaja, valitse Väreen sähkösopimus. Saat Avainturva-vakuutuksen ja Väppi-äpin kaupan päälle. Tutustu!
Onko tulevan kotisi nettiasiat kunnossa? Tutustu laajakaistavaihtoehtoihisi tästä. Tutustu!
This page may not contain all information of this rental property. Please check the information with the advertiser.

Contact

Linda Salonius-Pasternak
Phone: 0452014331
lindacentrallkv.fi
Oy Centrum Partners Ab
Kapteeninkatu 26 / katutaso, 00140 Helsinki
Phone: 04578757577

Korvaa asunnon rahavakuus vuokratakauksella

Vuokraovi.com takauspalvelu on joustava tapa hoitaa vuokra-asunnon vakuus. Voit korvata rahavakuuden Vuokraovi.comin takausvakuutuksella.

Vakuuden määrä

Vakuutuksen hinta
14,00 € / month

Hae takausta

Selvitä luottotiedot Suomen Asiakastieto Oy:stä

Muuttolaskuri

  • km
Hinta arvio 500 - 1000 €

Interested? Contact me!