Sulje

4-5h, avok, 2kph, 2wc, p ..., kerrostalo, 3 500 €/kk, 163,2 m²

vuokrahuoneisto, Helsinki, Katajanokka, Luotsikatu 4 A

Arkkitehti Gustaf Estlanderin piirtämässä, vuonna 1906 valmistuneessa historiallisessa rakennuksessa nyt heti vapaa uudenkarhea kaunis koti, jossa kaikki materiaalit, yksityiskohdat ja puitteet ovat ensiluokkaiset ja tyylipuhtaat. Eteisaulan upea kalanruotoparketti on peräisin presidentin linnasta. Useita kakluuneja, huonekorkeutta, valoa ja aurinkoinen parveke rauhalliselle sisäpihalle etelään. Tilava olohuone, jonka yhteydessä laadukas avokeittiö. Oma sauna, kaksi kylpyhuonetta ja kolme makuuhuonetta, sekä työhuone/TV-huone/kirjasto. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa ei merkittäviä korjaustarpeita tiedossa. Taloyhtiössä juuri valmistunut linjasaneeraus.

Tässä talossa sijaitsi Tove Janssonin taiteiljaperheen lapsuudenkoti, jossa hän asui 15 ensimmäistä elinvuottaan. Talolla suunniteltiin jo rakentamisvaiheessa kolme ateljeehuoneistoa, joka johtikin siihen että talossa on vuosien saatossa asunut ja työskennellyt Janssonin perheen lisäksi suuri määrä muita taiteilijoita, mm Hugo Simberg, William Lönnberg, Bruno Tuukkanen ja Alvar Cawén.

Katajanokalla asut meren läheisyydessä. Sijainti on rauhallinen ja ympäristö kaunis ja vihreä. Useita viihtyisiä ravintoloita, kahviloita ja liikkeitä. Vieressä on myös suosittu Allas Sea Pool, kauppatori ja lyhyen kävelymatkan päässä ydinkeskusta.

Elegant och smakfullt renoverad bostad med söderbalkong, i ett av Skatuddens mest intressanta historiska byggnader. Denna år 1906 byggda jugendpärla, ritades av Gustaf Estlander och kom att ha tre ateljébostäder. Detta ledde till att en mängd betydande konstnärer har bebott denna byggnad under årens lopp. Karaktäristiskt för adressen är att Tove Jansson bodde här i sin barndom. Förutom Janssons konstnärsfamilj bodde här Hugo Simberg, William Lönnberg, Bruno Tuukkanen och Alvar Cawén.

Bostaden ligger på andra våningen och har ett rymligt vardagsrum med öppet kök, tre sovrum, två badrum, en med toalett och en separat toalett därtill. Bostaden har en egen bastu och ett ytterligare rum som fungerar väl som t.ex. arbetsrum, TV-rum eller bibliotek. Husbolaget har nyss gått igenom en linjesanering.

På Skatudden bor du i en havsnära miljö, omgiven av grönska och ro. Ändå är du på promenadavstånd från kärncentrum, samt nära ett flertal restauranger, caféer, butiker, salutorget och Allas Sea Pool.

Lisätiedot ja näytöt / Tilläggsinfo och visningar

Linda Salonius-Pasternak, LKV, KTM

linda@centrallkv.fi

+358 45 2014331

Service also in English!

Sijainti: Helsinki Katajanokka
Luotsikatu 4 A, 00160 HELSINKI
Vuokratyyppi: vuokrahuoneisto
Tyyppi: kerrostalo
Asumismuoto: vapaarahoitteinen
Kerros: 3/6
Vapautuminen: heti vapaa
Vuokrasopimus: toistaiseksi
Kuvaus: 4-5h, avok, 2kph, 2wc, p
Huoneiden lukumäärä: 4 huonetta
Rakennusvuosi: 1906
Asuinpinta-ala: 163,2 m²
Kokonaispinta-ala: 163,2 m²
Tilat ja varustelu: oma sauna, parveke, taloyhtiössä sauna
Yleiskunto: hyvä
Erityisiä ehtoja: Vuokrasopimus irtisanottavissa aikaisintaan 6 kuukauden kuluttua sopimuksen alkamisesta. Jälleenvuokraus: Ei sallittu. Vuokralaisen vastuu kotivakuutuksesta: Laaja. Vakuus maksettava viimeistään Ennen avainten luovutusta
Lisätietoja: Lisätietoja kunnosta: Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu, eikä siinä olla remontin jälkeen asuttu.
Kohdenumero: 1712683
Vuokra: 3 500 €/kk
Vakuus: 2 kuukauden vuokraa vastaava
Lisätietoja kustannuksista: Vuokran korotusperuste: Elinkustannusindeksi. Vesimaksu sisältyy vuokraan. Nuohousmaksuista vastaa vuoranantaja
Lemmikit sallittu: ei sallittu
Tupakointi sallittu: ei sallittu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
WC:n seinät: kaakeli
Tilat ja varustelu: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee
Materiaalien ja varusteiden kuvaus: Kaksi kauttaaltaan laatoitettua kylpyhuonetta.
Keittiön tyyppi: keittiö
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: muu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Materiaalien ja varusteiden kuvaus: Upouusi keittiö, Blaun mallistoa. Kaikki kodinkoneet Miele, paitsi uuni ja liesi Gaggenau. Aamiaiskaappi ja saareke.
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Luotsikatu 4
Isännöinti: Isännöinti Ruuvalli Oy, Kalle Alanen, info@ruuvalli.com, 010 58 23 229
Tilat ja varustelu: kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Tehdyt remontit: Vesi-ja viemärinousujen uusiminen pääosin 1973
Sähkönousujen uusiminen pääosin 1973
Puhelinnousujen uusiminen osittain, kaapelitelevision
antennijärjestelmän rakentaminen 1975
Pihanpuoleisten asuntoparvekkeiden rakentaminen 1988-1989
Abloy-lukituksen uusiminen 1990
Savuhormien osittainen kunnostus 1992
Peltikaton maalaus, porttikäytävän ja pihajulkisivun kunnostus
1998-1999
A-porrashuoneen kunnostus 2002
Katujulkisivuikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus 2004
B-porrashuoneen kunnostus, sisältäen B-portaan huoneistojen sähkö-,
antenni- ja puhelinnousujen uusinnan 2008-2009
Pihajulkisivuikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus 2010
Kattotikkaiden ja - varusteiden asennus 2010
Pohjaviemäreiden kunnostus huoneiston B 21 kohdalta 2011
Katujulkisivun ja katuparvekkeen kunnostus ja maalaus, syöksytorvien
asennusta ja korjausta sekä syöksytorvien lämmityskaapeleiden
asennukset 2012
Päärakennuksen peltikaton uusinta 2012
Pihavaraston peltikaton uusinta 2013
Korvaus- ja poistoilmaventtiilien uusinta/kunnostus 2013
Pihan s
Tulevat remontit: Kunnossapitotarve yhtiökokousta 2024 seuraavan viiden vuoden aikana
20242028:
- Pihakasvillisuuden ehostusta
- Ikkunoiden huoltomaalausta
- Pihaparvekkeiden kunnostusta
- Lämmitysjärjestelmä: Alajakokeskuksen kunnon seuraamista
(kunnossapitovastuu Kiinteistö
Oy Liisankodilla)
Muuta tietoa: yht.järjestys muutos hsto A3, toimisto muutettu asunnoksi.
Vastikekerroin pysynyt ennallaan. Huoneistolle A3 ei kuulu
kellarivarastoa mutta ullakkovarasto kuuluu.
Sähköautojen akkujen latauskielto.
Tupakointikielto kaikissa tiloissa, sisällä ja ulkona.
Hormisopimus, 1991.
Sähkö ja kaasu sisältyvät yhtiövastikkeeseen.
Osa tontista vuokrattu Luotsikadun Kiinteistö Oy:lle.
Hoitovastike toimistot ja asunto A 3, kerroin 1.5.
Hoitovastike työhuone, varasto ja autotalli, kerroin 0,5.

Talotekninensaneeraus on valmistunut joulukuussa 2023. Urakan
kokonaiskustannukset olivat
2 950 106,86 ¤. Hanke onnistui ilman suurempia ennaltaarvaamattomia
menoeriä,
yhtiökokouksen päättämä enimmäislainamäärä 3 000 000 ¤ alitettiin 49
893,14 ¤:lla.
Lainaosuus urakassa on 113,529 ¤ per osake.
Osakekohtainen velkaosuus jyvitetään osakkeille kesäkuun 2024 aikana.
Energialuokka: E 2018
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.09.2028
Palvelut: Lähikauppa ja muut päivittäispalvelut lähellä.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet
omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Palvelut

expand_more
  • Sähkö
  • Laajakaista
Muuttaja, valitse Väreen sähkösopimus. Saat Avainturva-vakuutuksen ja Väppi-äpin kaupan päälle. Tutustu!
Onko tulevan kotisi nettiasiat kunnossa? Tutustu laajakaistavaihtoehtoihisi tästä. Tutustu!
Vuokraovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista tiedot ilmoittajalta.

Ota yhteyttä

Linda Salonius-Pasternak
Puh: 0452014331
lindacentrallkv.fi
Oy Centrum Partners Ab
Kapteeninkatu 26 / katutaso, 00140 Helsinki
Puh: 04578757577

Korvaa asunnon rahavakuus vuokratakauksella

Vuokraovi.com takauspalvelu on joustava tapa hoitaa vuokra-asunnon vakuus. Voit korvata rahavakuuden Vuokraovi.comin takausvakuutuksella.

Vakuuden määrä

Vakuutuksen hinta
14,00 € / kk

Hae takausta

Selvitä luottotietosi

Muuttolaskuri

  • km
Hinta arvio 500 - 1000 €

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä!